Rua Doutor Armillo (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 367 compras e vendas na Rua Doutor Armillo, em Sapopemba, desde 2011 (273 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 336, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 367
- 273 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.125/m²7 vendas · mediana R$ 800 mil (248 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 775 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.853/m² – R$ 3.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 355
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 536 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 17/08/2026Rua Doutor Armillo, 300TORRE 02 AP 402Indústria · construído em 19750,24% transferidoSFH · R$ 317 mil (80%)603 m²R$ 396.000—
- 30/07/2026Rua Doutor Armillo, 300AP 910 TORRE 2Indústria · construído em 19750,31% transferidoSFH · R$ 391 mil (73%)603 m²R$ 536.000—
- 15/07/2026Rua Doutor Armillo, 300AP 1804 T 2Indústria · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 266 mil (63%)603 m²R$ 420.000—
- 23/07/2026Rua Doutor Armillo, 300AP 1509 T 2Indústria · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 26/06/2026Rua Doutor Armillo, 300AP 410 BL 01Indústria · construído em 19750,31% transferidoSFH · R$ 416 mil (78%)603 m²R$ 536.000—
- 22/05/2026Rua Doutor Armillo, 300APTO 803 TORRE 2Indústria · construído em 19750,24% transferidoSFH · R$ 369 mil (74%)603 m²R$ 500.000—
- 21/05/2026Rua Doutor Armillo, 300APTO 1908 TORRE 1Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 336 mil (80%)603 m²R$ 420.000—
- 22/05/2026Rua Doutor Armillo, 300APTO 1705 TORRE 2Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 320 mil (76%)603 m²R$ 420.000—
- 22/05/2026Rua Doutor Armillo, 300APTO 2206 TORRE 1Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 310 mil (74%)603 m²R$ 420.000—
- 27/05/2026Rua Doutor Armillo, 300APTO 1806 TORRE 2Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 280 mil (70%)603 m²R$ 400.000—
- 22/05/2026Rua Doutor Armillo, 300APTO 1809 TORRE 1Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 22/04/2026Rua Doutor Armillo, 300Torre 1 Ap 1603Indústria · construído em 19750,24% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)603 m²R$ 500.000—
- 30/04/2026Rua Doutor Armillo, 300Ap 2012 Torre 02Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 320 mil (76%)603 m²R$ 420.000—
- 28/04/2026Rua Doutor Armillo, 300Torre 2 Ap 1706Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 309 mil (77%)603 m²R$ 400.000—
- 29/04/2026Rua Doutor Armillo, 300AP 1609 Torre 02Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 324 mil (81%)603 m²R$ 400.000—
- 15/04/2026Rua Doutor Armillo, 300APTO 1708 TORRE 02Indústria · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 279 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 29/04/2026Rua Doutor Armillo, 300AP.1805 Torre 01Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 13/03/2026Rua Doutor Armillo, 300TORRE 1 AP. 1907Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 226 mil (65%)603 m²R$ 350.000—
- 13/02/2026Rua Doutor Armillo, 300TORRE 1 AP. 1406Indústria · construído em 19750,15% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 19/01/2026Rua Doutor Armillo, 300TORRE 2 AP. 1912Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 319 mil (76%)603 m²R$ 420.000—
- 19/01/2026Rua Doutor Armillo, 300TORRE 2 AP. 1506Indústria · construído em 19750,15% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 19/01/2026Rua Doutor Armillo, 300TORRE 2 AP. 1206Indústria · construído em 19750,15% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 26/12/2025Rua Doutor Armillo, 300TORRE 1 AP. 1906Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 12/12/2025Rua Doutor Armillo, 300TORRE 1 AP.1912Indústria · construído em 19750,18% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)603 m²R$ 350.000—
- 28/11/2025Rua Doutor Armillo, 300TORRE 1 AP.1802Indústria · construído em 19750,24% transferidoSFH · R$ 265 mil (63%)603 m²R$ 420.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
356 de 363 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 276/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 593/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.171/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.044/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 963/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.231/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.023/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.313/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.709/m² · 10 |
| 2021 | R$ 8.153/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.407/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 1.419/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.364/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.453/m² · 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7035698%
- Anos 8030,8%
- Anos 9010,3%
- 2000–200920,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 356 | 98% | R$ 119,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 0,8% | R$ 650 mil |
| Anos 90 | 1 | 0,3% | R$ 270 mil |
| 2000–2009 | 2 | 0,6% | R$ 370 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)35097%
- Minha Casa Minha Vida61,7%
- Sem financiamento informado51,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 350 | 97% | R$ 113,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 1,7% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 1,4% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda36399%
- Dação, permuta e outros onerosos41,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 363 | 99% | R$ 121,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,1% | R$ 206 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal71,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria35597%
- Terreno51,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 1,9% | R$ 1,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 355 | 97% | R$ 119 mi |
| Terreno | 5 | 1,4% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 775.000R$ 3.125/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Armillo
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Armillo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Armillo?
A Rua Doutor Armillo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Armillo?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Doutor Armillo vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Armillo?
É o nº 336, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Armillo?
A Prefeitura registrou 367 compras e vendas na Rua Doutor Armillo, em Sapopemba, desde 2011, das quais 273 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.