Rua dos Banqueiros (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua dos Banqueiros, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/11/2025Rua dos Banqueiros, 20E 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20090,95% transferido498 m²R$ 10.000—
- 01/03/2023Rua dos Banqueiros, 29CasaResidência · construído em 197671 m²R$ 188.000R$ 2.648/m²
- 24/08/2022Rua dos Banqueiros, 258LT 24A QD XResidência · construído em 199450% transferido124 m²R$ 130.000—
- 17/11/2021Rua dos Banqueiros, 746CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 185 mil (62%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 11/12/2014Rua dos Banqueiros, 95LT 5 QD YResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997582 m²R$ 83.000R$ 143/m²
- 23/01/2013Rua dos Banqueiros, 6LT 3A QD YResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993150 m²R$ 90.000R$ 600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 600/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 90660%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 188 mil |
| Anos 90 | 6 | 60% | R$ 960 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Banqueiros
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Banqueiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Banqueiros?
A Rua dos Banqueiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Banqueiros?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua dos Banqueiros vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Banqueiros?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Banqueiros?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua dos Banqueiros, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.