Rua Divinolandia de Minas (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Divinolandia de Minas, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.121/m²4 vendas · mediana R$ 311 mil (91 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua Divinolandia de Minas, 99CasaResidência · construído em 199750% transferido259 m²R$ 432.335—
- 23/04/2025Rua Divinolandia de Minas, 270LT 9Residência · construído em 2001159 m²R$ 300.000R$ 1.887/m²
- 06/02/2024Rua Divinolandia de Minas, 92VL ABREUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196788 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
- 11/07/2022Rua Divinolandia de Minas, 168CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 265 mil (75%)93 m²R$ 354.000R$ 3.806/m²
- 28/07/2022Rua Divinolandia de Minas, 206SAPOPEMBAResidência · construído em 196782 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 20/04/2022Rua Divinolandia de Minas, 98CasaResidência · construído em 197066,66% transferido75 m²R$ 200.000—
- 21/10/2019Rua Divinolandia de Minas, 112CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (60%)136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
- 20/12/2017Rua Divinolandia de Minas, 99CasaResidência · construído em 199625% transferido180 m²R$ 50.000—
- 18/03/2011Rua Divinolandia de Minas, 234LT 3Residência · construído em 2014360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
- 12/01/2011Rua Divinolandia de Minas, 203LT 12Residência · construído em 1987128 m²R$ 205.000R$ 1.602/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 898/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 3.306/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 898/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70110%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 794 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 205 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 482 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 370 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 654 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Divinolandia de Minas
Perguntas frequentes sobre a Rua Divinolandia de Minas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Divinolandia de Minas?
A Rua Divinolandia de Minas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Divinolandia de Minas?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Divinolandia de Minas vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Divinolandia de Minas?
É o nº 92, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Divinolandia de Minas?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Divinolandia de Minas, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.