Rua das Esterlinas (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua das Esterlinas, em Sapopemba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/02/2024Rua das Esterlinas, 79CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 216.000R$ 2.348/m²
- 14/01/2022Rua das Esterlinas, 857QD H LT 4/5Residência · construído em 1986137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
- 25/01/2019Rua das Esterlinas, 79CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 225.900R$ 2.455/m²
- 17/11/2017Rua das Esterlinas, 16CasaResidência · construído em 200240,6% transferido108 m²R$ 55.948—
- 17/11/2017Rua das Esterlinas, 44CasaResidência · construído em 199326,82% transferido106 m²R$ 29.999—
- 17/11/2017Rua das Esterlinas, 36CasaResidência · construído em 199424,65% transferido109 m²R$ 26.778—
- 18/07/2017Rua das Esterlinas, 44CasaResidência · construído em 199325% transferido106 m²R$ 25.000—
- 18/07/2017Rua das Esterlinas, 8AResidência · construído em 199525% transferido63 m²R$ 25.000—
- 18/07/2017Rua das Esterlinas, 16CasaResidência · construído em 200225% transferido108 m²R$ 25.000—
- 18/07/2017Rua das Esterlinas, 36CasaResidência · construído em 199425% transferido109 m²R$ 25.000—
- 24/10/2012Rua das Esterlinas, 107CasaResidência · construído em 197572 m²R$ 85.000R$ 1.181/m²
- 16/08/2011Rua das Esterlinas, 158CasaResidência · construído em 1987125 m²R$ 69.000R$ 552/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 552/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 1.181/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.348/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 552/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.181/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.348/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,3%
- Anos 80421%
- Anos 901053%
- 2000–2009421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 85 mil |
| Anos 80 | 4 | 21% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 10 | 53% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 21% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Operações societárias210%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 209 mil |
| Operações societárias | 2 | 10% | R$ 47 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1365%
- Comercial horizontal210%
- Barracão, oficina, armazém e indústria315%
- Terreno15%
- Outras15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 65% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 10% | R$ 165 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 15% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 200 mil |
| Outras | 1 | 5% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua das Esterlinas
Perguntas frequentes sobre a Rua das Esterlinas
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Esterlinas?
A Rua das Esterlinas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Esterlinas?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua das Esterlinas vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Esterlinas?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Esterlinas?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua das Esterlinas, em Sapopemba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.