Rua Corina Coaracy (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Corina Coaracy, em Sapopemba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²4 vendas · mediana R$ 100 mil (35 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/10/2025Rua Corina Coaracy, 92VL TOLSTOIResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 23/10/2025Rua Corina Coaracy, 98CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 23/10/2025Rua Corina Coaracy, 104CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 23/10/2025Rua Corina Coaracy, 100CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 07/07/2025Rua Corina Coaracy, 144CasaResidência · construído em 1971104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
- 06/06/2023Rua Corina Coaracy, 98CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 06/06/2023Rua Corina Coaracy, 100CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 06/06/2023Rua Corina Coaracy, 104CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 06/06/2023Rua Corina Coaracy, 92VL TOLSTOIResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70982%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 82% | R$ 950 mil |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 244 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 25 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 975 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 244 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
- Outras19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 950 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 25 mil |
| Outras | 1 | 9,1% | R$ 244 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Corina Coaracy
Perguntas frequentes sobre a Rua Corina Coaracy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Corina Coaracy?
A Rua Corina Coaracy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Corina Coaracy?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Corina Coaracy vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Corina Coaracy?
É o nº 92, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Corina Coaracy?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Corina Coaracy, em Sapopemba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.