Rua Cabo Miguel Maroti Cabral, 57 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.490/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.490/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.821/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 3.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 468/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CJ MAL M MORAESResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (67%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 28/02/2025CJ MAL M MORAESResidência · construído em 198491 m²R$ 2.901R$ 32/m²
- 25/05/2011CJ MAL M MORResidência · construído em 198491 m²R$ 42.553R$ 468/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 468/m² · 1 | R$ 468/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.153/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.664/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 468/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.664/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 351.547R$ 3.821/m² · curva bairro