Rua Cabo Gastao Gama (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cabo Gastao Gama, em Sapopemba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.853/m²4 vendas · mediana R$ 261 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2025Rua Cabo Gastao Gama, 152CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197053 m²R$ 85.190R$ 1.607/m²
- 13/11/2023Rua Cabo Gastao Gama, 209CONJ MAL M MORAEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 06/09/2023Rua Cabo Gastao Gama, 86CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 192 mil (80%)98 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
- 20/12/2022Rua Cabo Gastao Gama, 191CONJ MAL M MORAEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 308 mil (70%)319 m²R$ 440.000R$ 1.379/m²
- 26/08/2020Rua Cabo Gastao Gama, 56CONJ MAL M MResidência · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (78%)53 m²R$ 211.000R$ 3.981/m²
- 29/07/2020Rua Cabo Gastao Gama, 164CONJ MAL M MResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (62%)53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
- 05/06/2020Rua Cabo Gastao Gama, 124CONJ MAL M MResidência · construído em 1970SFH · R$ 176 mil (69%)53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
- 20/03/2020Rua Cabo Gastao Gama, 100CONJ MAL M MResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 201 mil (80%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 05/12/2017Rua Cabo Gastao Gama, 150CONJ MAL M MResidência · construído em 197053 m²R$ 48.777R$ 920/m²
- 24/02/2015Rua Cabo Gastao Gama, 124CONJ MAL M MResidência · construído em 197075% transferido53 m²R$ 31.000—
- 27/03/2013Rua Cabo Gastao Gama, 64CONJ MAL M MResidência · construído em 198295 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/02/2012Rua Cabo Gastao Gama, 50CONJ MAL M MResidência · construído em 1975SFH · R$ 121 mil (67%)65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 920/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.830/m² · 4 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 2.058/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 920/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70975%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 200 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 440 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 365 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cabo Gastao Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 438 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 312 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 284 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 380 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.314/m² | R$ 388 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.591/m² | R$ 84 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 91 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 552 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 237 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cabo Gastao Gama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cabo Gastao Gama?
A Rua Cabo Gastao Gama teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cabo Gastao Gama?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Cabo Gastao Gama vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cabo Gastao Gama?
É o nº 50, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cabo Gastao Gama?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cabo Gastao Gama, em Sapopemba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.