Rua Borges de Medeiros (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Borges de Medeiros, em Sapopemba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.117/m²4 vendas · mediana R$ 339 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/05/2026Rua Borges de Medeiros, 135VL L BRASResidência · construído em 197060 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 21/11/2022Rua Borges de Medeiros, 280CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 197 mil (73%)74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- 03/10/2022Rua Borges de Medeiros, 266.Residência · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (44%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 08/10/2021Rua Borges de Medeiros, 141CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (37%)60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 27/09/2021Rua Borges de Medeiros, 205E 207Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973163 m²R$ 160.000R$ 982/m²
- 21/08/2020Rua Borges de Medeiros, 240CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 135 mil (41%)122 m²R$ 330.000R$ 2.705/m²
- 27/02/2018Rua Borges de Medeiros, 28CasaResidência · construído em 197881 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- 29/09/2015Rua Borges de Medeiros, 257VL L BRASILEResidência · construído em 196748 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 17/04/2013Rua Borges de Medeiros, 172CasaResidência · construído em 196758 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 08/05/2012Rua Borges de Medeiros, 30CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 185 mil (79%)81 m²R$ 235.000R$ 2.901/m²
- 22/07/2011Rua Borges de Medeiros, 242CasaResidência · construído em 1998120 m²R$ 28.000R$ 233/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 233/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 2.705/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 3.116/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 233/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.116/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70545%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 850 mil |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 330 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 28 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 760 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Borges de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 322 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.055/m² | R$ 571 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 258 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 421 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 302 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 214 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 489 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 618/m² | R$ 74 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 282 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 339 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 339 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Borges de Medeiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Borges de Medeiros?
A Rua Borges de Medeiros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Borges de Medeiros?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Borges de Medeiros vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Borges de Medeiros?
É o nº 28, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Borges de Medeiros?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Borges de Medeiros, em Sapopemba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.