Rua Antônio Bonporti (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Bonporti, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 272, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.788/m²3 vendas · mediana R$ 568 mil (131 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/01/2026Rua Antônio Bonporti, 182LT 3 QD LResidência · construído em 1994131 m²R$ 565.000R$ 4.313/m²
- 07/11/2024Rua Antônio Bonporti, 13LT 13 QD JResidência · construído em 1999150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 19/05/2023Rua Antônio Bonporti, 238CasaResidência · construído em 200250% transferido86 m²R$ 290.000—
- 28/10/2021Rua Antônio Bonporti, 5LT 5 QD LResidência · construído em 199380 m²R$ 155.000R$ 1.938/m²
- 26/08/2020Rua Antônio Bonporti, 9LT 9 QD JResidência · construído em 199450% transferido69 m²R$ 74.750—
- 26/07/2016Rua Antônio Bonporti, 19LT 19 QD LResidência · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (80%)31 m²R$ 224.500R$ 7.242/m²
- 23/05/2014Rua Antônio Bonporti, 24A QD L LT 24Residência · construído em 198795 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
- 06/12/2011Rua Antônio Bonporti, 19LT 19 QD LResidência · construído em 199450% transferido31 m²R$ 40.000—
- 26/08/2011Rua Antônio Bonporti, 12LT 12 QD LResidência · construído em 1991SFH · R$ 90 mil (56%)104 m²R$ 160.000R$ 1.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 7.242/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 4.313/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.242/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.313/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8019,1%
- Anos 90982%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 180 mil |
| Anos 90 | 9 | 82% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 290 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Cessões de direitos14,5%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Partilhas e divisões314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 141 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 14% | R$ 24 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1150%
- Terreno1150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 11 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Bonporti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 207 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 424 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 12.478/m² | R$ 387 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.336/m² | R$ 317 mil |
| Nº 45 | Terreno | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 320 mil |
| Nº 160 | Terreno | 1 | R$ 553/m² | R$ 69 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 583 mil |
| Nº 272 | Terreno | 2 | R$ 2.013/m² | R$ 252 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Bonporti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Bonporti?
A Rua Antônio Bonporti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Bonporti?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Antônio Bonporti vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Bonporti?
É o nº 272, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Bonporti?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Bonporti, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.