Rua Antônio Barbieri (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Barbieri, em Sapopemba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/11/2025Rua Antônio Barbieri, 106CasaResidência · construído em 202080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 10/02/2023Rua Antônio Barbieri, 177CasaResidência · construído em 1984150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 25/11/2022Rua Antônio Barbieri, 88casa 92 L 6 Q IIIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202020% transferidoSFH · R$ 192 mil (60%)398 m²R$ 320.000—
- 04/03/2021Rua Antônio Barbieri, 75CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 23/12/2020Rua Antônio Barbieri, 145CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 310 mil (79%)69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
- 14/01/2019Rua Antônio Barbieri, 105105 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido90 m²R$ 154.000—
- 26/06/2018Rua Antônio Barbieri, 7272 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 01/02/2016Rua Antônio Barbieri, 160CasaResidência · construído em 1974138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 09/10/2014Rua Antônio Barbieri, 140CasaResidência · construído em 2010270 m²R$ 450.000R$ 1.667/m²
- 16/05/2014Rua Antônio Barbieri, 145CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 138 mil (48%)69 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
- 23/07/2013Rua Antônio Barbieri, 145CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 297 mil (90%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- 02/07/2013Rua Antônio Barbieri, 145CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 279 mil (90%)69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
- 21/02/2011Rua Antônio Barbieri, 7272 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 80.140R$ 801/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 801/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 4.638/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 2.899/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 801/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70215%
- Anos 8017,7%
- 2010 em diante754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 630 mil |
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 454 mil |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 7 | 54% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Barbieri
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Barbieri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Barbieri?
A Rua Antônio Barbieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Barbieri?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Antônio Barbieri vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Barbieri?
É o nº 145, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Barbieri?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Barbieri, em Sapopemba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.