Rua Yonne Josepha Schaeberle (São Rafael)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Yonne Josepha Schaeberle, em São Rafael, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 511, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 24
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.142/m²5 vendas · mediana R$ 416 mil (68 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 418 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.459/m² – R$ 6.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas27%
- 13/04/2023Rua Yonne Josepha Schaeberle, 714PT LT 13A QD 96Residência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (72%)66 m²R$ 345.000R$ 5.227/m²
- 20/06/2022Rua Yonne Josepha Schaeberle, 511CasaResidência · construído em 198368 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- 03/11/2021Rua Yonne Josepha Schaeberle, 268CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 360 mil (80%)98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- 08/10/2021Rua Yonne Josepha Schaeberle, 274CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 208 mil (52%)98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 26/10/2021Rua Yonne Josepha Schaeberle, 108CasaResidência · construído em 197131 m²R$ 215.500R$ 6.952/m²
- 03/03/2021Rua Yonne Josepha Schaeberle, 208CasaResidência · construído em 198250% transferido79 m²R$ 90.000—
- 12/01/2021Rua Yonne Josepha Schaeberle, 670CasaResidência · construído em 197950 m²R$ 116.422R$ 2.328/m²
- 18/09/2020Rua Yonne Josepha Schaeberle, 270CasaResidência · construído em 201295 m²R$ 223.516R$ 2.353/m²
- 27/01/2020Rua Yonne Josepha Schaeberle, 228LT11 QD68Residência · construído em 2003302 m²R$ 355.000R$ 1.175/m²
- 15/10/2018Rua Yonne Josepha Schaeberle, 472LT AResidência · construído em 199649,78% transferido120 m²R$ 80.000—
- 18/07/2018Rua Yonne Josepha Schaeberle, 262CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199636,34% transferido100 m²R$ 65.000—
- 01/04/2015Rua Yonne Josepha Schaeberle, 714PT LT 13A QDResidência · construído em 198266 m²R$ 114.000R$ 1.727/m²
- 26/02/2015Rua Yonne Josepha Schaeberle, 282CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 25/02/2015Rua Yonne Josepha Schaeberle, 504CasaResidência · construído em 197250% transferido23 m²R$ 43.417—
- 19/01/2015Rua Yonne Josepha Schaeberle, 484CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (85%)34 m²R$ 260.000R$ 7.647/m²
- 18/02/2014Rua Yonne Josepha Schaeberle, 676CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 175 mil (78%)68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- 28/02/2014Rua Yonne Josepha Schaeberle, 511CasaResidência · construído em 198368 m²R$ 50.000R$ 735/m²
- 06/12/2013Rua Yonne Josepha Schaeberle, 361CasaResidência · construído em 197164 m²R$ 50.000R$ 781/m²
- 08/02/2013Rua Yonne Josepha Schaeberle, 235CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 157 mil (86%)37 m²R$ 183.000R$ 4.946/m²
- 13/08/2012Rua Yonne Josepha Schaeberle, 122CasaResidência · construído em 197347 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
- 15/07/2011Rua Yonne Josepha Schaeberle, 528CasaResidência · construído em 197266 m²R$ 55.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 2.864/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 2.022/m² · 2 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 1.764/m² · 2 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 4.337/m² · 4 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.764/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70938%
- Anos 80625%
- Anos 90313%
- 2000–200914,2%
- 2010 em diante521%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 13% | R$ 395 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,2% | R$ 355 mil |
| 2010 em diante | 5 | 21% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2292%
- Execuções, leilões e retomadas28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 92% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,3% | R$ 688 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2396%
- Comercial horizontal14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 96% | R$ 4,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,2% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 417.646R$ 6.142/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Yonne Josepha Schaeberle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 3.326/m² | R$ 772 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 9.298/m² | R$ 288 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 10.538/m² | R$ 495 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 540 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 369 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 602 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 331 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 535 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 433 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 97 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 13.247/m² | R$ 450 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 2.065/m² | R$ 140 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 146 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 158 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 396 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 4.647/m² | R$ 307 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Yonne Josepha Schaeberle
Quanto custa o metro quadrado na Rua Yonne Josepha Schaeberle?
A Rua Yonne Josepha Schaeberle teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Yonne Josepha Schaeberle?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Yonne Josepha Schaeberle vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Yonne Josepha Schaeberle?
É o nº 511, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Yonne Josepha Schaeberle?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Yonne Josepha Schaeberle, em São Rafael, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.