Rua Souza e Faria (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Souza e Faria, em São Rafael, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/09/2020Rua Souza e Faria, 16CasaResidência · construído em 1988137 m²R$ 270.000R$ 1.971/m²
- 01/07/2019Rua Souza e Faria, 29AResidência · construído em 199492 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/07/2015Rua Souza e Faria, 16CasaResidência · construído em 1988137 m²R$ 92.000R$ 672/m²
- 29/10/2012Rua Souza e Faria, 17CasaResidência · construído em 1988135 m²R$ 122.000R$ 904/m²
- 16/07/2012Rua Souza e Faria, 36CasaResidência · construído em 2003206 m²R$ 140.000R$ 680/m²
- 24/07/2012Rua Souza e Faria, 17CasaResidência · construído em 198850% transferido135 m²R$ 62.000—
- 24/07/2012Rua Souza e Faria, 16CasaResidência · construído em 198850% transferido137 m²R$ 62.000—
- 23/06/2011Rua Souza e Faria, 59CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985150 m²R$ 80.000R$ 533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 792/m² · 2 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 672/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 792/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 672/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.971/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80667%
- Anos 90111%
- 2000–2009222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 67% | R$ 688 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 151 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 906 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 11 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 839 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 78 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Souza e Faria
Perguntas frequentes sobre a Rua Souza e Faria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Souza e Faria?
A Rua Souza e Faria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Souza e Faria?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Souza e Faria vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Souza e Faria?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Souza e Faria?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Souza e Faria, em São Rafael, desde 2011, em 4 endereços diferentes.