Rua Rodrigues de Arzao (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rodrigues de Arzao, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2025Rua Rodrigues de Arzao, 73LT 32 AResidência · construído em 198138 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- 15/05/2024Rua Rodrigues de Arzao, 40CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 270 mil (80%)66 m²R$ 338.000R$ 5.121/m²
- 27/05/2019Rua Rodrigues de Arzao, 102CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 26/07/2016Rua Rodrigues de Arzao, 38CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
- 17/08/2012Rua Rodrigues de Arzao, 43CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989214 m²R$ 200.000R$ 935/m²
- 23/07/2012Rua Rodrigues de Arzao, 184CasaResidência · construído em 1997170 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/07/2012Rua Rodrigues de Arzao, 182CasaResidência · construído em 1999189 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 935/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 455/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 5.121/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.121/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- Anos 90229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 338 mil |
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 50 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 420 mil |
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 338 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 463 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal758%
- Terreno542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 58% | R$ 808 mil |
| Terreno | 5 | 42% | R$ 239 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rodrigues de Arzao
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigues de Arzao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodrigues de Arzao?
A Rua Rodrigues de Arzao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodrigues de Arzao?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Rodrigues de Arzao vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodrigues de Arzao?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodrigues de Arzao?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rodrigues de Arzao, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.