Rua Rodrigues Caldas (São Rafael)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Rodrigues Caldas, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 172, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 25
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.327/m²3 vendas · mediana R$ 354 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 354 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 8.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
Financiadas59%
- 07/04/2025Rua Rodrigues Caldas, 171CasaResidência · construído em 197956 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- 22/10/2024Rua Rodrigues Caldas, 181CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 465 mil (87%)56 m²R$ 535.000R$ 9.554/m²
- 03/10/2023Rua Rodrigues Caldas, 199CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 139 mil (51%)56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
- 29/12/2022Rua Rodrigues Caldas, 127ANT 37Residência · construído em 1979SFH · R$ 330 mil (77%)56 m²R$ 430.000R$ 7.679/m²
- 31/03/2022Rua Rodrigues Caldas, 157CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (46%)56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
- 29/03/2022Rua Rodrigues Caldas, 302CasaResidência · construído em 2011114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 07/12/2021Rua Rodrigues Caldas, 172CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 180 mil (55%)63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
- 30/07/2021Rua Rodrigues Caldas, 154CasaResidência · construído em 197587 m²R$ 52.000R$ 598/m²
- 10/03/2020Rua Rodrigues Caldas, 83CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 154 mil (72%)180 m²R$ 215.000R$ 1.194/m²
- 11/12/2019Rua Rodrigues Caldas, 69CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 12/09/2019Rua Rodrigues Caldas, 142CasaResidência · construído em 197125 m²R$ 148.350R$ 5.934/m²
- 05/07/2019Rua Rodrigues Caldas, 207ANT 133Residência · construído em 197971 m²R$ 116.100R$ 1.635/m²
- 29/06/2018Rua Rodrigues Caldas, 63PT LT 21 QDResidência · construído em 1990SFH · R$ 170 mil (71%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 28/02/2018Rua Rodrigues Caldas, 145CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (67%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 23/02/2018Rua Rodrigues Caldas, 124ANT 18Residência · construído em 197550 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
- 19/01/2018Rua Rodrigues Caldas, 311CasaResidência · construído em 198650% transferido85 m²R$ 70.000—
- 16/08/2017Rua Rodrigues Caldas, 177ANT 97Residência · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (70%)56 m²R$ 236.000R$ 4.214/m²
- 26/12/2013Rua Rodrigues Caldas, 201CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 185 mil (78%)71 m²R$ 238.000R$ 3.352/m²
- 12/09/2013Rua Rodrigues Caldas, 130CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 213 mil (69%)182 m²R$ 310.000R$ 1.703/m²
- 27/09/2013Rua Rodrigues Caldas, 201CasaResidência · construído em 197971 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
- 30/11/2012Rua Rodrigues Caldas, 302CasaResidência · construído em 2011114 m²R$ 140.000R$ 1.228/m²
- 16/10/2012Rua Rodrigues Caldas, 249CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 74 mil (43%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 27/06/2012Rua Rodrigues Caldas, 191CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 199 mil (77%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 14/09/2011Rua Rodrigues Caldas, 266CasaResidência · construído em 1986150 m²R$ 171.000R$ 1.140/m²
- 01/07/2011Rua Rodrigues Caldas, 172CasaResidência · construído em 197863 m²R$ 93.000R$ 1.476/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
10 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.308/m² · 2 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 3.036/m² · 3 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 1.703/m² · 3 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 4.214/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 2.927/m² · 3 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 1.194/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.878/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 9.554/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.194/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.554/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701664%
- Anos 80624%
- Anos 9014%
- 2010 em diante28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 64% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 6 | 24% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 4% | R$ 240 mil |
| 2010 em diante | 2 | 8% | R$ 390 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%
- Sem financiamento informado741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 59% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 41% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 354.295R$ 6.327/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rodrigues Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 407 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 395 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 327 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 229 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 9.643/m² | R$ 540 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 603 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.376/m² | R$ 234 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 508 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 799/m² | R$ 70 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 450 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 354 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 340 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 408 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 10.856/m² | R$ 608 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.905/m² | R$ 632 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 326 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 4.627/m² | R$ 329 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 183 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 374 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 453 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 2.761/m² | R$ 315 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigues Caldas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodrigues Caldas?
A Rua Rodrigues Caldas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Rodrigues Caldas?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Rodrigues Caldas vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodrigues Caldas?
É o nº 172, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodrigues Caldas?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Rodrigues Caldas, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.