Rua Ponte do Piques (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ponte do Piques, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/05/2026Rua Ponte do Piques, 38CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197885 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 02/05/2025Rua Ponte do Piques, 3234Residência · construído em 196872 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 06/10/2021Rua Ponte do Piques, 106CasaResidência · construído em 197650% transferido84 m²R$ 80.000—
- 11/06/2021Rua Ponte do Piques, 43LT6 QD 13Residência · construído em 198394 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 25/09/2020Rua Ponte do Piques, 20LT AResidência · construído em 2018SFH · R$ 258 mil (76%)77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
- 25/09/2020Rua Ponte do Piques, 18LT BResidência · construído em 2018SFH · R$ 243 mil (76%)77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 12/12/2019Rua Ponte do Piques, 12LT CResidência · construído em 201880 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 29/06/2018Rua Ponte do Piques, 60CasaResidência · construído em 199880 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
- 28/07/2017Rua Ponte do Piques, 106CasaResidência · construído em 197684 m²R$ 163.000R$ 1.940/m²
- 18/12/2012Rua Ponte do Piques, 48CasaResidência · construído em 198687 m²R$ 92.000R$ 1.057/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.057/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.057/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.059/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70433%
- Anos 80217%
- Anos 90217%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 753 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 442 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 146 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 860 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 66 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ponte do Piques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 316 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 474 mil |
| Nº 19 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 332 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 503 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 277 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 268 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 476 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 203 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 136 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 282 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ponte do Piques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ponte do Piques?
A Rua Ponte do Piques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Ponte do Piques?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Ponte do Piques vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ponte do Piques?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ponte do Piques?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Ponte do Piques, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.