Rua Pires Caleiro (São Rafael)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pires Caleiro, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 93, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.079/m²3 vendas · mediana R$ 330 mil (81 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/08/2024Rua Pires Caleiro, 220BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988140 m²R$ 235.000R$ 1.679/m²
- 27/03/2024Rua Pires Caleiro, 93CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 70 mil (24%)81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- 29/06/2023Rua Pires Caleiro, 93CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (64%)81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- 14/06/2022Rua Pires Caleiro, 348PAR LT 1 QD 10Residência · construído em 197250% transferido78 m²R$ 100.000—
- 19/01/2021Rua Pires Caleiro, 65ANT 17 AResidência · construído em 1976100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 19/01/2021Rua Pires Caleiro, 71ANT 250Residência · construído em 197570 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 16/12/2020Rua Pires Caleiro, 445CasaResidência · construído em 200248,8% transferido148 m²R$ 131.168—
- 26/08/2019Rua Pires Caleiro, 163LT 4 QD 16Residência · construído em 196749 m²R$ 216.247R$ 4.413/m²
- 02/07/2019Rua Pires Caleiro, 43728AResidência · construído em 2002166 m²R$ 232.378R$ 1.400/m²
- 03/08/2018Rua Pires Caleiro, 412CasaResidência · construído em 197140 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- 01/05/2015Rua Pires Caleiro, 53ANT 18 BResidência · construído em 197970 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- 07/08/2014Rua Pires Caleiro, 348PAR LT 1 QDResidência · construído em 197225% transferido78 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 2.907/m² · 2 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.571/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 2.629/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.629/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70646%
- Anos 80323%
- Anos 9017,7%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 216 mil |
| Anos 70 | 6 | 46% | R$ 870 mil |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 805 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 85 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 364 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 85 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 170 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pires Caleiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Pires Caleiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pires Caleiro?
A Rua Pires Caleiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Pires Caleiro?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Pires Caleiro vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pires Caleiro?
É o nº 93, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pires Caleiro?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Pires Caleiro, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.