Rua Pinheiro de Azurara (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pinheiro de Azurara, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 186, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/08/2024Rua Pinheiro de Azurara, 71CasaResidência · construído em 1974135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 05/10/2021Rua Pinheiro de Azurara, 27CasaResidência · construído em 1982102 m²R$ 267.500R$ 2.623/m²
- 14/04/2021Rua Pinheiro de Azurara, 116CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 84 mil (40%)61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- 28/05/2018Rua Pinheiro de Azurara, 186CasaResidência · construído em 201197 m²R$ 156.000R$ 1.608/m²
- 30/06/2015Rua Pinheiro de Azurara, 128CasaResidência · construído em 197660 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 26/02/2015Rua Pinheiro de Azurara, 144CasaResidência · construído em 1986132 m²R$ 115.000R$ 871/m²
- 24/07/2012Rua Pinheiro de Azurara, 186CasaResidência · construído em 201197 m²R$ 85.000R$ 876/m²
- 27/07/2012Rua Pinheiro de Azurara, 190CasaResidência · construído em 201134 m²R$ 43.000R$ 1.265/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.070/m² · 2 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 2.436/m² · 2 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 1.608/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 3.033/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.608/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80220%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 383 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 284 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 474 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pinheiro de Azurara
Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro de Azurara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pinheiro de Azurara?
A Rua Pinheiro de Azurara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Pinheiro de Azurara?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Pinheiro de Azurara vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pinheiro de Azurara?
É o nº 186, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pinheiro de Azurara?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pinheiro de Azurara, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.