Rua Pedro da Lomba (São Rafael)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pedro da Lomba, em São Rafael, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 303, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.167/m²5 vendas · mediana R$ 301 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 217 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.868/m² – R$ 2.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.811/m²
Financiadas17%
- 09/04/2026Rua Pedro da Lomba, 290CasaResidência · construído em 198695 m²R$ 172.000R$ 1.811/m²
- 12/03/2025Rua Pedro da Lomba, 24AO LD N 113Residência · construído em 1997235 m²R$ 460.000R$ 1.957/m²
- 06/11/2024Rua Pedro da Lomba, 113CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 147.895R$ 1.479/m²
- 22/07/2024Rua Pedro da Lomba, 110CasaResidência · construído em 197583,34% transferido126 m²R$ 275.000—
- 27/05/2024Rua Pedro da Lomba, 202CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (80%)35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
- 14/05/2024Rua Pedro da Lomba, 91CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967115 m²R$ 264.091R$ 2.296/m²
- 07/12/2022Rua Pedro da Lomba, 104PT LT 11 QD 92Residência · construído em 1996120 m²R$ 218.794R$ 1.823/m²
- 14/06/2019Rua Pedro da Lomba, 28CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
- 16/09/2016Rua Pedro da Lomba, 220PRQ SAO RAFAResidência · construído em 1983120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 19/07/2016Rua Pedro da Lomba, 63CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (75%)79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 16/12/2015Rua Pedro da Lomba, 303PT LT 9 QD 1Residência · construído em 198670 m²R$ 124.000R$ 1.771/m²
- 13/03/2015Rua Pedro da Lomba, 5054Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012100 m²R$ 222.000R$ 2.220/m²
- 21/07/2014Rua Pedro da Lomba, 244CasaResidência · construído em 1986220 m²R$ 30.000R$ 136/m²
- 30/06/2014Rua Pedro da Lomba, 303PT LT 9 QD 1Residência · construído em 198670 m²R$ 124.000R$ 1.771/m²
- 23/10/2013Rua Pedro da Lomba, 139CasaResidência · construído em 2001426 m²R$ 134.000R$ 315/m²
- 05/07/2011Rua Pedro da Lomba, 107CasaResidência · construído em 196476 m²R$ 50.000R$ 658/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 658/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 315/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 954/m² · 2 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 1.996/m² · 2 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 1.596/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 1.823/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 2.296/m² · 3 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 1.811/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 658/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 315/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 954/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.823/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.811/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70425%
- Anos 80638%
- Anos 90213%
- 2000–200916,3%
- 2010 em diante16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 314 mil |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 843 mil |
| Anos 80 | 6 | 38% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 679 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 134 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 222 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 192 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1689%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 216.723R$ 2.167/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro da Lomba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 509 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 242 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 385 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 551 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 301 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.290/m² | R$ 275 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 132 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 168 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 308 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 414 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 235/m² | R$ 52 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 177 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.120/m² | R$ 218 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro da Lomba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro da Lomba?
A Rua Pedro da Lomba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro da Lomba?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Pedro da Lomba vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro da Lomba?
É o nº 303, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro da Lomba?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pedro da Lomba, em São Rafael, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.