Rua Paulo Nunes Felix (São Rafael)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Paulo Nunes Felix, em São Rafael, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 17, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 1.570/m²
Financiadas0%
- 14/11/2025Rua Paulo Nunes Felix, 548CasaResidência · construído em 197853 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 04/09/2025Rua Paulo Nunes Felix, 733CasaResidência · construído em 197820% transferido130 m²R$ 12.000—
- 20/02/2024Rua Paulo Nunes Felix, 303CasaResidência · construído em 1982217 m²R$ 665.000R$ 3.065/m²
- 04/12/2020Rua Paulo Nunes Felix, 549LT 54 QD 19Residência · construído em 1996100 m²R$ 175.000R$ 1.750/m²
- 23/10/2020Rua Paulo Nunes Felix, 458CasaResidência · construído em 199050% transferido208 m²R$ 100.000—
- 02/09/2019Rua Paulo Nunes Felix, 695CasaResidência · construído em 197975% transferido124 m²R$ 60.000—
- 21/05/2019Rua Paulo Nunes Felix, 57E 61 E 65Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986284 m²R$ 250.000R$ 880/m²
- 21/12/2018Rua Paulo Nunes Felix, 666LT6 QD 21Residência · construído em 199150% transferido120 m²R$ 40.000—
- 08/12/2017Rua Paulo Nunes Felix, 527LT 59 QD 19Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994248 m²R$ 334.000R$ 1.347/m²
- 08/12/2017Rua Paulo Nunes Felix, 479LT 60 QD 19Residência · construído em 1988149 m²R$ 234.000R$ 1.570/m²
- 07/11/2017Rua Paulo Nunes Felix, 430LT 01 QD 20Residência · construído em 1983133 m²R$ 320.000R$ 2.406/m²
- 29/04/2016Rua Paulo Nunes Felix, 142LT 16 QD 18Residência · construído em 1985194 m²R$ 455.000R$ 2.345/m²
- 19/11/2015Rua Paulo Nunes Felix, 6062 E 64Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198250% transferido271 m²R$ 165.269—
- 30/10/2015Rua Paulo Nunes Felix, 628LT 2 QD 21Residência · construído em 198550% transferido140 m²R$ 120.403—
- 08/04/2014Rua Paulo Nunes Felix, 569CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198044 m²R$ 153.300R$ 3.484/m²
- 26/10/2012Rua Paulo Nunes Felix, 542CasaResidência · construído em 197853 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²
- 28/05/2012Rua Paulo Nunes Felix, 550AResidência · construído em 1996100 m²R$ 72.500R$ 725/m²
- 14/12/2011Rua Paulo Nunes Felix, 107CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982148 m²R$ 155.000R$ 1.047/m²
- 21/11/2011Rua Paulo Nunes Felix, 331CasaResidência · construído em 197230 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 23/08/2011Rua Paulo Nunes Felix, 458CasaResidência · construído em 1990208 m²R$ 100.000R$ 481/m²
- 28/02/2011Rua Paulo Nunes Felix, 678ANT 7Residência · construído em 198580 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.024/m² · 4 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 2 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 3.484/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.570/m² · 3 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 880/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70519%
- Anos 801246%
- Anos 90623%
- 2000–200913,8%
- 2010 em diante27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 19% | R$ 382 mil |
| Anos 80 | 12 | 46% | R$ 4 mi |
| Anos 90 | 6 | 23% | R$ 822 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,8% | R$ 213 mil |
| 2010 em diante | 2 | 7,7% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
- Operações societárias13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 377 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 134 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2276%
- Comercial vertical13,4%
- Comercial horizontal310%
- Terreno310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 76% | R$ 3,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 3,4% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 10% | R$ 413 mil |
| Terreno | 3 | 10% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Nunes Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Loja | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.421/m² | R$ 404 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 410 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 783 mil |
| Nº 157 | Terreno | 1 | R$ 1.225/m² | R$ 306 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 320/m² | R$ 128 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 757 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 106 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 553 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.273/m² | R$ 265 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 405 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 572 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 578 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 242 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 171 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 259 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 176 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 270 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 227 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Nunes Felix
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Nunes Felix?
A Rua Paulo Nunes Felix teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Nunes Felix?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Paulo Nunes Felix vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Nunes Felix?
É o nº 17, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Nunes Felix?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Paulo Nunes Felix, em São Rafael, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.