Rua Mateus Mendes (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Mateus Mendes, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 93, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/12/2025Rua Mateus Mendes, 72PRQ SAO RAFAELResidência · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (60%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 30/10/2024Rua Mateus Mendes, 128PRQ SAO RAFAELResidência · construído em 1981160 m²R$ 315.000R$ 1.969/m²
- 01/11/2019Rua Mateus Mendes, 68PRQ SAO RAFAResidência · construído em 1982SFH · R$ 147 mil (68%)90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- 06/12/2018Rua Mateus Mendes, 98PRQ SAO RAFAResidência · construído em 1987SFH · R$ 220 mil (52%)186 m²R$ 420.000R$ 2.258/m²
- 28/02/2017Rua Mateus Mendes, 153CasaResidência · construído em 197890 m²R$ 110.000R$ 1.222/m²
- 14/10/2014Rua Mateus Mendes, 149CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
- 11/12/2013Rua Mateus Mendes, 130136 ANT 80Residência · construído em 1985210 m²R$ 120.000R$ 571/m²
- 06/08/2012Rua Mateus Mendes, 93CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (82%)74 m²R$ 165.000R$ 2.230/m²
- 08/03/2012Rua Mateus Mendes, 93CasaResidência · construído em 198574 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- 24/01/2011Rua Mateus Mendes, 89CasaResidência · construído em 198586 m²R$ 46.700R$ 543/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 543/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.791/m² · 2 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 571/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 543/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 110 mil |
| Anos 80 | 9 | 90% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 955 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 425 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mateus Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 340 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 342 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 133 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.097/m² | R$ 303 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 691 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 358 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 233 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 344 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 189 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus Mendes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mateus Mendes?
A Rua Mateus Mendes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Mateus Mendes?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Mateus Mendes vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mateus Mendes?
É o nº 93, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mateus Mendes?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Mateus Mendes, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.