Rua Leonor de Siqueiro (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Leonor de Siqueiro, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 12, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/05/2026Rua Leonor de Siqueiro, 90CasaResidência · construído em 197036 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
- 01/11/2024Rua Leonor de Siqueiro, 61CasaResidência · construído em 200250% transferido158 m²R$ 170.000—
- 08/03/2023Rua Leonor de Siqueiro, 164CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,33% transferido81 m²R$ 76.600—
- 17/01/2023Rua Leonor de Siqueiro, 164CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,67% transferido81 m²R$ 180.000—
- 14/02/2020Rua Leonor de Siqueiro, 12CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 247 mil (62%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 11/10/2018Rua Leonor de Siqueiro, 115CasaResidência · construído em 2002227 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/10/2017Rua Leonor de Siqueiro, 141143Residência · construído em 197783,93% transferido150 m²R$ 0—
- 03/03/2016Rua Leonor de Siqueiro, 12CasaResidência · construído em 196786 m²R$ 140.000R$ 1.628/m²
- 07/08/2015Rua Leonor de Siqueiro, 164CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196781 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- 18/01/2011Rua Leonor de Siqueiro, 80LT 7 QD 34Residência · construído em 1988115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969650%
- Anos 70325%
- Anos 8018,3%
- 2000–2009217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 605 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 150 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 170 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 205 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leonor de Siqueiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Leonor de Siqueiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leonor de Siqueiro?
A Rua Leonor de Siqueiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Leonor de Siqueiro?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Leonor de Siqueiro vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leonor de Siqueiro?
É o nº 12, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leonor de Siqueiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Leonor de Siqueiro, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.