Rua José Ricardo da Costa (São Rafael)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua José Ricardo da Costa, em São Rafael, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 367, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.003/m²3 vendas · mediana R$ 397 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 4.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas27%
- 02/04/2026Rua José Ricardo da Costa, 84PAR LT 9 QD 3Residência · construído em 1978100 m²R$ 385.000R$ 3.850/m²
- 08/02/2024Rua José Ricardo da Costa, 480CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 05/02/2024Rua José Ricardo da Costa, 266CasaResidência · construído em 200193 m²R$ 327.000R$ 3.516/m²
- 03/02/2023Rua José Ricardo da Costa, 1CasaResidência · construído em 197238 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
- 05/07/2021Rua José Ricardo da Costa, 289PT LT 24 QD 7Residência · construído em 1989SFH · R$ 135 mil (45%)140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 25/06/2021Rua José Ricardo da Costa, 21LT21 QD7Residência · construído em 1985120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 06/04/2017Rua José Ricardo da Costa, 238CasaResidência · construído em 197071 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 07/03/2017Rua José Ricardo da Costa, 77CasaResidência · construído em 197750 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 02/05/2016Rua José Ricardo da Costa, 158CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973138 m²R$ 314.000R$ 2.275/m²
- 09/03/2016Rua José Ricardo da Costa, 367CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 140 mil (48%)64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 23/01/2015Rua José Ricardo da Costa, 5CasaResidência · construído em 1987212 m²R$ 250.000R$ 1.179/m²
- 07/02/2014Rua José Ricardo da Costa, 367CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (60%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 15/06/2012Rua José Ricardo da Costa, 3CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 115.000R$ 767/m²
- 15/06/2012Rua José Ricardo da Costa, 431CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
- 18/11/2011Rua José Ricardo da Costa, 273CasaResidência · construído em 1994136 m²R$ 96.365R$ 709/m²
- 18/08/2011Rua José Ricardo da Costa, 158CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197375% transferido138 m²R$ 100.000—
- 10/07/2011Rua José Ricardo da Costa, 405CasaResidência · construído em 1989140 m²R$ 83.322R$ 595/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 652/m² · 2 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 717/m² · 2 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 3.403/m² · 2 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 4.561/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.613/m² · 2 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 3.681/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 652/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 717/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.850/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70741%
- Anos 80529%
- Anos 90212%
- 2000–2009318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 41% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 176 mil |
| 2000–2009 | 3 | 18% | R$ 867 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 7,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1781%
- Terreno419%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 81% | R$ 4,3 mi |
| Terreno | 4 | 19% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 400.283R$ 4.003/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua José Ricardo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 458 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 280 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 433 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 503 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 9.603/m² | R$ 480 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 541 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 429 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 372 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 255 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 401 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 7.337/m² | R$ 470 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 221 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 194 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 512 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Ricardo da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Ricardo da Costa?
A Rua José Ricardo da Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua José Ricardo da Costa?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua José Ricardo da Costa vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Ricardo da Costa?
É o nº 367, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Ricardo da Costa?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua José Ricardo da Costa, em São Rafael, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.