Rua Francisco Lobo (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Lobo, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 114, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.675/m²3 vendas · mediana R$ 289 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2026Rua Francisco Lobo, 49CasaResidência · construído em 2011108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 28/03/2025Rua Francisco Lobo, 139PT LT 20 QD 108Residência · construído em 2001204 m²R$ 76.000R$ 373/m²
- 21/02/2024Rua Francisco Lobo, 104CasaResidência · construído em 198987,5% transferido97 m²R$ 154.413—
- 29/06/2023Rua Francisco Lobo, 114CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 312 mil (80%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 15/03/2021Rua Francisco Lobo, 81E 87Residência · construído em 197099 m²R$ 235.000R$ 2.374/m²
- 30/04/2018Rua Francisco Lobo, 136CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (67%)99 m²R$ 240.000R$ 2.424/m²
- 04/11/2013Rua Francisco Lobo, 32CasaResidência · construído em 1979133 m²R$ 133.000R$ 1.000/m²
- 25/02/2013Rua Francisco Lobo, 136CASAResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (76%)99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 01/10/2012Rua Francisco Lobo, 59LT 29 QD 108Residência · construído em 1993SFH · R$ 317 mil (79%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 07/07/2011Rua Francisco Lobo, 114CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 1.965/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 373/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 373/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 154 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 76 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 745 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Lobo
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Lobo?
A Rua Francisco Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Lobo?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Francisco Lobo vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Lobo?
É o nº 114, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Lobo?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Lobo, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.