Rua Dom Diogo Furtado (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Dom Diogo Furtado, em São Rafael, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 72, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.746/m²3 vendas · mediana R$ 389 mil (82 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/11/2025Rua Dom Diogo Furtado, 116PT LT 17 QD 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199475% transferido139 m²R$ 195.000—
- 22/11/2024Rua Dom Diogo Furtado, 221CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 420 mil (80%)147 m²R$ 525.000R$ 3.571/m²
- 04/03/2024Rua Dom Diogo Furtado, 193CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
- 08/07/2022Rua Dom Diogo Furtado, 258CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 248 mil (80%)82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- 15/07/2021Rua Dom Diogo Furtado, 221CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 203 mil (81%)147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
- 29/03/2018Rua Dom Diogo Furtado, 72LTA QD 42Residência · construído em 2002SFH · R$ 110 mil (50%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 22/12/2014Rua Dom Diogo Furtado, 61LT 7 B QD 40Residência · construído em 1996SFH · R$ 195 mil (70%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 02/06/2014Rua Dom Diogo Furtado, 72LTA QD 42Residência · construído em 2002SFH · R$ 147 mil (89%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 26/03/2014Rua Dom Diogo Furtado, 46LT 14 QD 42Residência · construído em 1996130 m²R$ 130.000R$ 1.000/m²
- 23/08/2012Rua Dom Diogo Furtado, 51LT 8 QD 40Residência · construído em 1997SFH · R$ 140 mil (51%)147 m²R$ 275.000R$ 1.871/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 2.895/m² · 3 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 5.786/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.786/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 8019,1%
- Anos 90764%
- 2000–2009218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 320 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 310 mil |
| Anos 90 | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 385 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 609 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 220 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 94 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Diogo Furtado
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Diogo Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Diogo Furtado?
A Rua Dom Diogo Furtado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Diogo Furtado?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Dom Diogo Furtado vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Diogo Furtado?
É o nº 72, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Diogo Furtado?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Dom Diogo Furtado, em São Rafael, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.