Rua Dias Moreia (São Rafael)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Dias Moreia, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Dias Moreia, 13LT 18 QD 14Residência · construído em 1994217 m²R$ 360.500R$ 1.661/m²
- 10/11/2025Rua Dias Moreia, 59AResidência · construído em 199690 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 13/05/2022Rua Dias Moreia, 75E 7 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199610% transferido165 m²R$ 30.000—
- 02/05/2022Rua Dias Moreia, 244CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979120 m²R$ 1R$ 0/m²
- 10/06/2021Rua Dias Moreia, 9LT 9 QD 17 JD STResidência · construído em 1982120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
- 15/05/2017Rua Dias Moreia, 3LT 3 QD 17 JResidência · construído em 198065 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 08/05/2014Rua Dias Moreia, 21210Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197880 m²R$ 131.621R$ 1.645/m²
- 20/06/2012Rua Dias Moreia, 17BResidência · construído em 1996100 m²R$ 1R$ 0/m²
- 04/11/2011Rua Dias Moreia, 124CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 75 mil (54%)139 m²R$ 140.000R$ 1.007/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.007/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 1.645/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 1.661/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.661/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- Anos 90550%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 132 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 475 mil |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 851 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno19,1%
- Outras19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 150 mil |
| Outras | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dias Moreia
Perguntas frequentes sobre a Rua Dias Moreia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dias Moreia?
A Rua Dias Moreia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Dias Moreia?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Dias Moreia vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dias Moreia?
É o nº 3, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dias Moreia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Dias Moreia, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.