Rua Cristóvão Pais Altero (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristóvão Pais Altero, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.125/m²3 vendas · mediana R$ 479 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Cristóvão Pais Altero, 25CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
- 12/11/2024Rua Cristóvão Pais Altero, 46LT A QD113 PTLT3Residência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (66%)88 m²R$ 422.000R$ 4.795/m²
- 11/09/2024Rua Cristóvão Pais Altero, 180CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 350 mil (80%)160 m²R$ 440.000R$ 2.750/m²
- 28/07/2023Rua Cristóvão Pais Altero, 67AResidência · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (72%)92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 26/11/2021Rua Cristóvão Pais Altero, 199LT32 QD112Residência · construído em 198650% transferido60 m²R$ 90.000—
- 08/07/2021Rua Cristóvão Pais Altero, 137CasaResidência · construído em 197340% transferido105 m²R$ 150.000—
- 07/06/2019Rua Cristóvão Pais Altero, 154CasaResidência · construído em 197743 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- 16/05/2019Rua Cristóvão Pais Altero, 177CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 215 mil (77%)43 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
- 11/07/2012Rua Cristóvão Pais Altero, 247CasaResidência · construído em 1979205 m²R$ 139.000R$ 678/m²
- 22/12/2011Rua Cristóvão Pais Altero, 47CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (82%)116 m²R$ 170.000R$ 1.466/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 678/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 5.233/m² · 2 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 3.773/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 678/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 540 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 440 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 422 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 760 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cristóvão Pais Altero
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóvão Pais Altero
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristóvão Pais Altero?
A Rua Cristóvão Pais Altero teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristóvão Pais Altero?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Cristóvão Pais Altero vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristóvão Pais Altero?
É o nº 25, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristóvão Pais Altero?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cristóvão Pais Altero, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.