Rua Camp de Minas (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Camp de Minas, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 264, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.870/m²3 vendas · mediana R$ 299 mil (166 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua Camp de Minas, 165A PTE LT 43 QD 2Residência · construído em 1981160 m²R$ 290.000R$ 1.813/m²
- 07/12/2023Rua Camp de Minas, 264ANTIGO 27Residência · construído em 1982SFH · R$ 308 mil (80%)166 m²R$ 385.000R$ 2.319/m²
- 03/12/2021Rua Camp de Minas, 153CasaResidência · construído em 1990383 m²R$ 202.478R$ 529/m²
- 25/04/2019Rua Camp de Minas, 212CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 198.000R$ 1.445/m²
- 27/03/2015Rua Camp de Minas, 53CasaResidência · construído em 1976148 m²R$ 370.000R$ 2.500/m²
- 17/03/2014Rua Camp de Minas, 264ANTIGO 27Residência · construído em 1982166 m²R$ 68.000R$ 410/m²
- 05/06/2013Rua Camp de Minas, 225CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (80%)92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 20/02/2013Rua Camp de Minas, 166CasaResidência · construído em 1982130 m²R$ 136.000R$ 1.046/m²
- 22/08/2012Rua Camp de Minas, 276CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978146 m²R$ 120.000R$ 822/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 822/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 1.610/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 410/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 529/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 822/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 410/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80770%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 490 mil |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 202 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 24 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 2 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 91 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Camp de Minas
Perguntas frequentes sobre a Rua Camp de Minas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camp de Minas?
A Rua Camp de Minas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Camp de Minas?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Camp de Minas vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camp de Minas?
É o nº 264, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camp de Minas?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Camp de Minas, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.