Rua Bento do Amaral da Silva (São Rafael)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Bento do Amaral da Silva, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 398, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.414/m²6 vendas · mediana R$ 386 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 361 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 2.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 1.788/m²
Financiadas31%
- 09/02/2024Rua Bento do Amaral da Silva, 88CasaResidência · construído em 1986121 m²R$ 238.582R$ 1.972/m²
- 18/05/2023Rua Bento do Amaral da Silva, 91LT 14 QD 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986160 m²R$ 286.000R$ 1.788/m²
- 16/03/2023Rua Bento do Amaral da Silva, 404PT LT 10 QD 81Residência · construído em 1996150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 02/03/2023Rua Bento do Amaral da Silva, 348CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido124 m²R$ 195.000—
- 06/02/2023Rua Bento do Amaral da Silva, 15CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991SFH · R$ 225 mil (60%)149 m²R$ 375.000R$ 2.517/m²
- 23/02/2022Rua Bento do Amaral da Silva, 402PT LT 10 QD 81Residência · construído em 1992SFH · R$ 184 mil (61%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 06/10/2021Rua Bento do Amaral da Silva, 232LT 1 QD 78Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981230 m²R$ 388.000R$ 1.687/m²
- 26/03/2021Rua Bento do Amaral da Silva, 444CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (79%)160 m²R$ 317.000R$ 1.981/m²
- 25/02/2021Rua Bento do Amaral da Silva, 3908320175Residência · construído em 1977159 m²R$ 285.000R$ 1.792/m²
- 08/02/2021Rua Bento do Amaral da Silva, 221CasaResidência · construído em 198170 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
- 10/12/2018Rua Bento do Amaral da Silva, 438PT LT 30 QDResidência · construído em 1975177 m²R$ 194.500R$ 1.099/m²
- 10/03/2017Rua Bento do Amaral da Silva, 398LT 9 AResidência · construído em 198133 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 10/03/2017Rua Bento do Amaral da Silva, 398LT 9 AResidência · construído em 198133 m²R$ 45.000R$ 1.364/m²
- 08/12/2016Rua Bento do Amaral da Silva, 274CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985156 m²R$ 235.000R$ 1.506/m²
- 19/06/2015Rua Bento do Amaral da Silva, 71LOTE 17 QDResidência · construído em 1991SFH · R$ 188 mil (75%)146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²
- 18/03/2015Rua Bento do Amaral da Silva, 227PEG AO 1610Residência · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (73%)165 m²R$ 260.000R$ 1.576/m²
- 05/09/2013Rua Bento do Amaral da Silva, 392394Residência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (73%)80 m²R$ 274.000R$ 3.425/m²
- 28/01/2013Rua Bento do Amaral da Silva, 37CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 50.000R$ 625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 2.025/m² · 2 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 1.644/m² · 2 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 2.197/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 1.740/m² · 4 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.133/m² · 3 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.025/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.644/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.740/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70316%
- Anos 80947%
- Anos 90526%
- 2000–2009211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 16% | R$ 530 mil |
| Anos 80 | 9 | 47% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 5 | 26% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 334 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1882%
- Comercial horizontal14,5%
- Terreno314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 82% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 74 mil |
| Terreno | 3 | 14% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 361.945R$ 2.413/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Bento do Amaral da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 452 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 1.260/m² | R$ 101 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 433 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 272 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 345 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 95 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 450 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 519 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 405 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 388 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 533 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 3.768/m² | R$ 124 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 386 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 386 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 320 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 431 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bento do Amaral da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bento do Amaral da Silva?
A Rua Bento do Amaral da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Bento do Amaral da Silva?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Bento do Amaral da Silva vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bento do Amaral da Silva?
É o nº 398, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bento do Amaral da Silva?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Bento do Amaral da Silva, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.