Rua Bandeira do Rio Grande (São Rafael)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Bandeira do Rio Grande, em São Rafael, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 96, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Bandeira do Rio Grande, 228LT-AResidência · construído em 1994184 m²R$ 250.000R$ 1.359/m²
- 21/01/2016Rua Bandeira do Rio Grande, 96CasaResidência · construído em 198391 m²R$ 106.000R$ 1.165/m²
- 16/06/2014Rua Bandeira do Rio Grande, 165CasaResidência · construído em 200360 m²R$ 86.990R$ 1.450/m²
- 01/04/2013Rua Bandeira do Rio Grande, 236CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 49.442R$ 773/m²
- 23/06/2011Rua Bandeira do Rio Grande, 96CasaResidência · construído em 198350% transferido91 m²R$ 20.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 773/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 1.450/m² · 1 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | R$ 1.359/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 773/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.359/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- Anos 90229%
- 2000–2009114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 49 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 245 mil |
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 390 mil |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 87 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 652 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 119 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Barracão, oficina, armazém e indústria114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 632 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 14% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bandeira do Rio Grande
Perguntas frequentes sobre a Rua Bandeira do Rio Grande
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bandeira do Rio Grande?
A Rua Bandeira do Rio Grande teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Bandeira do Rio Grande?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Bandeira do Rio Grande vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bandeira do Rio Grande?
É o nº 96, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bandeira do Rio Grande?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Bandeira do Rio Grande, em São Rafael, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.