Rua Bandeira do Guaira (São Rafael)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Bandeira do Guaira, em São Rafael, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 209, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/10/2022Rua Bandeira do Guaira, 224CasaResidência · construído em 199450 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- 24/06/2021Rua Bandeira do Guaira, 158CasaResidência · construído em 199250% transferido90 m²R$ 64.000—
- 21/02/2019Rua Bandeira do Guaira, 216CasaResidência · construído em 1997137 m²R$ 480.000R$ 3.504/m²
- 04/12/2017Rua Bandeira do Guaira, 214CasaResidência · construído em 1993140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
- 07/04/2017Rua Bandeira do Guaira, 140LT 2 QD 29Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199495 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 10/11/2014Rua Bandeira do Guaira, 224CasaResidência · construído em 199450 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 10/11/2014Rua Bandeira do Guaira, 220CasaResidência · construído em 199250% transferido300 m²R$ 85.000—
- 01/07/2014Rua Bandeira do Guaira, 209LT 6B QD 66Residência · construído em 2002272 m²R$ 150.000R$ 551/m²
- 26/01/2012Rua Bandeira do Guaira, 216CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 135 mil (77%)137 m²R$ 175.000R$ 1.277/m²
- 04/02/2011Rua Bandeira do Guaira, 165CasaResidência · construído em 1985121 m²R$ 98.000R$ 810/m²
- 26/01/2011Rua Bandeira do Guaira, 209LT 6B QD 66Residência · construído em 2002272 m²R$ 100.000R$ 368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 589/m² · 2 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | R$ 1.576/m² · 2 | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 1.575/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 589/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.576/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80321%
- Anos 90964%
- 2000–2009214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 132 mil |
| Anos 90 | 9 | 64% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 20 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 243 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bandeira do Guaira
Perguntas frequentes sobre a Rua Bandeira do Guaira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bandeira do Guaira?
A Rua Bandeira do Guaira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Bandeira do Guaira?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Bandeira do Guaira vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bandeira do Guaira?
É o nº 209, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bandeira do Guaira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Bandeira do Guaira, em São Rafael, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.