Rua Bandeira de Aracambi, 510 (São Rafael)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.614/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 171 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.614/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 194 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.689/m²Unidade típica
R$ 84 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.000/m² – R$ 2.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 30/10/2023LT 12 QD 48Residência · construído em 1979SFH · R$ 163 mil (95%)120 m²R$ 171.200R$ 1.427/m²
- 06/05/2019LT 12 QD 48Residência · construído em 1979120 m²R$ 120.001R$ 1.000/m²
- 07/01/2019LT 12 QD 48Residência · construído em 1979120 m²R$ 120.001R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 807/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.427/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 280/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.427/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 171 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 84.475R$ 1.689/m² · curva bairro