Rua Antônio Tinoco (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Tinoco, em São Rafael, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/11/2022Rua Antônio Tinoco, 39#NAME?Residência · construído em 1990SFH · R$ 362 mil (79%)113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
- 09/08/2017Rua Antônio Tinoco, 12AResidência · construído em 198411,11% transferido40 m²R$ 6.750—
- 15/12/2016Rua Antônio Tinoco, 12AResidência · construído em 198425,45% transferido40 m²R$ 25.266—
- 18/05/2014Rua Antônio Tinoco, 55CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197020% transferido82 m²R$ 30.000—
- 23/12/2011Rua Antônio Tinoco, 8BResidência · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (80%)100 m²R$ 175.000R$ 1.750/m²
- 07/11/2011Rua Antônio Tinoco, 20CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 72 mil (80%)54 m²R$ 90.000R$ 1.667/m²
- 29/06/2011Rua Antônio Tinoco, 8AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 128 mil (75%)95 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
- 20/06/2011Rua Antônio Tinoco, 9CasaResidência · construído em 1973106 m²R$ 89.000R$ 840/m²
- 15/02/2011Rua Antônio Tinoco, 41CasaResidência · construído em 1983109 m²R$ 129.000R$ 1.183/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80660%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 123 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 596 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 460 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 32 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 3.961 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Tinoco
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Tinoco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Tinoco?
A Rua Antônio Tinoco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Tinoco?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Antônio Tinoco vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Tinoco?
É o nº 8, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Tinoco?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Tinoco, em São Rafael, desde 2011, em 5 endereços diferentes.