Rua Antônio Pereira Machado, 452 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.049/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.049/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.603/m² – R$ 4.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 28/04/2026ANT. 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197950% transferido110 m²R$ 140.000—
- 07/01/2022ANT. 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 11/11/2013ANT 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.058/m² · 2 |
| 2013 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.108/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.198/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.162/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 869/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.270/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 391.967R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Pereira Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 383 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 654 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.430/m² | R$ 177 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 449 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 107 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 461 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 214 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 176 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 2.882/m² | R$ 447 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 441 mil |