Rua Antônio de Morais (São Rafael)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio de Morais, em São Rafael, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 46, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2024Rua Antônio de Morais, 119115 123Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferidoSFH · R$ 359 mil (80%)291 m²R$ 448.900—
- 08/02/2024Rua Antônio de Morais, 119115 121Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferidoSFH · R$ 353 mil (79%)291 m²R$ 445.000—
- 08/01/2024Rua Antônio de Morais, 119CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)291 m²R$ 450.000—
- 20/01/2023Rua Antônio de Morais, 119CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 10/03/2021Rua Antônio de Morais, 61CasaResidência · construído em 199950% transferido159 m²R$ 140.000—
- 30/01/2020Rua Antônio de Morais, 46CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (71%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 26/06/2015Rua Antônio de Morais, 127CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 116 mil (42%)119 m²R$ 277.000R$ 2.328/m²
- 02/03/2015Rua Antônio de Morais, 127CasaResidência · construído em 198914,95% transferido119 m²R$ 14.950—
- 10/02/2012Rua Antônio de Morais, 59CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 159 mil (76%)149 m²R$ 210.000R$ 1.409/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 1.409/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.409/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80330%
- Anos 90330%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 532 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 531 mil |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 455 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 181 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Morais
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Morais?
A Rua Antônio de Morais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Morais?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Antônio de Morais vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Morais?
É o nº 46, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Morais?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio de Morais, em São Rafael, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.