Rua Amancio Rebelo (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Amancio Rebelo, em São Rafael, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 233, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/05/2025Rua Amancio Rebelo, 99 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido160 m²R$ 217.000—
- 04/09/2023Rua Amancio Rebelo, 233PT LT 26 QD 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (71%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- 23/12/2022Rua Amancio Rebelo, 15AResidência · construído em 198860 m²R$ 17.000R$ 283/m²
- 23/12/2022Rua Amancio Rebelo, 15AResidência · construído em 198860 m²R$ 2.176R$ 36/m²
- 14/10/2020Rua Amancio Rebelo, 15LT 3 QD 8 JDResidência · construído em 198560 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/01/2015Rua Amancio Rebelo, 6CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983SFH · R$ 93 mil (52%)151 m²R$ 180.000R$ 1.192/m²
- 22/05/2013Rua Amancio Rebelo, 99 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido160 m²R$ 80.000—
- 14/03/2013Rua Amancio Rebelo, 50BResidência · construído em 198585 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
- 18/01/2013Rua Amancio Rebelo, 6CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983151 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/08/2012Rua Amancio Rebelo, 233PT LT 26 QDResidência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (74%)69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | R$ 1.588/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 1.192/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 283/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.588/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.192/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 283/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80655%
- Anos 90327%
- 2010 em diante218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 334 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 511 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 466 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 214 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 230 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amancio Rebelo
Perguntas frequentes sobre a Rua Amancio Rebelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amancio Rebelo?
A Rua Amancio Rebelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Amancio Rebelo?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Amancio Rebelo vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amancio Rebelo?
É o nº 233, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amancio Rebelo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Amancio Rebelo, em São Rafael, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.