Rua Agostinho de Medina (São Rafael)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Agostinho de Medina, em São Rafael, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 108, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2025Rua Agostinho de Medina, 108LT 11A QD 110Residência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (21%)75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- 30/09/2024Rua Agostinho de Medina, 120120 e 121Residência · construído em 199675% transferido95 m²R$ 240.000—
- 31/03/2023Rua Agostinho de Medina, 114116 ANT 12, QD 110Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978Consórcio · R$ 350 mil (100%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 22/03/2019Rua Agostinho de Medina, 3337 E 39Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986204 m²R$ 153.000R$ 750/m²
- 30/11/2018Rua Agostinho de Medina, 108LT 11A QD 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (77%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 15/09/2017Rua Agostinho de Medina, 108LT 11A QD 11Residência · construído em 201175 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- 09/12/2016Rua Agostinho de Medina, 96CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 02/12/2014Rua Agostinho de Medina, 114116 ANT 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido95 m²R$ 77.327—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | — | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | — | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | — | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- Anos 80225%
- Anos 90113%
- 2010 em diante338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 427 mil |
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 353 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 240 mil |
| 2010 em diante | 3 | 38% | R$ 860 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 710 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 743 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agostinho de Medina
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho de Medina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostinho de Medina?
A Rua Agostinho de Medina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.264/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostinho de Medina?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Agostinho de Medina vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostinho de Medina?
É o nº 108, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostinho de Medina?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Agostinho de Medina, em São Rafael, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.