Avenida Roberto Pires Maciel (São Rafael)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Roberto Pires Maciel, em São Rafael, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.262/m² (subprefeitura). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.262/m²
- subprefeitura
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.497/m²3 vendas · mediana R$ 285 mil (58 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2024Avenida Roberto Pires Maciel, 8CasaResidência · construído em 1982116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 25/04/2023Avenida Roberto Pires Maciel, 170CasaResidência · construído em 197350 m²R$ 228.000R$ 4.560/m²
- 27/01/2022Avenida Roberto Pires Maciel, 20BResidência · construído em 1982SFH · R$ 186 mil (74%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 13/05/2021Avenida Roberto Pires Maciel, 218lote 21 quadra 10Residência · construído em 199050% transferido103 m²R$ 140.000—
- 23/07/2010Avenida Roberto Pires Maciel, 20BResidência · construído em 198250% transferido58 m²R$ 50.000—
- 19/02/2021Avenida Roberto Pires Maciel, 5CasaResidência · construído em 197130 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 18/03/2019Avenida Roberto Pires Maciel, 4PRQ SAO RAFAResidência · construído em 1973124 m²R$ 210.000R$ 1.694/m²
- 07/07/2017Avenida Roberto Pires Maciel, 17AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197325% transferido105 m²R$ 36.652—
- 17/06/2015Avenida Roberto Pires Maciel, 3PRQ SAO RAFAResidência · construído em 196755 m²R$ 176.000R$ 3.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Rafael |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 158 |
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 144 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 153 |
| 2014 | — | R$ 1.711/m² · 131 |
| 2015 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 1.543/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 1.724/m² · 79 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 69 |
| 2019 | R$ 1.694/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 95 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 87 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 157 |
| 2022 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 150 |
| 2023 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 133 |
| 2024 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 137 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 140 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 77 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 176 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 635 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 550 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 140 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 550 mil |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 202 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Roberto Pires Maciel
Perguntas frequentes sobre a Avenida Roberto Pires Maciel
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Roberto Pires Maciel?
A Avenida Roberto Pires Maciel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.262/m², vem de um nível mais amplo (subprefeitura).
Quanto custa um apartamento na Avenida Roberto Pires Maciel?
Um apartamento típico de 77 m² na Avenida Roberto Pires Maciel vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Roberto Pires Maciel?
É o nº 2, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Roberto Pires Maciel?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Roberto Pires Maciel, em São Rafael, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.