Rua Porfirio (São Miguel)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Porfirio, em São Miguel, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2023Rua Porfirio, 214CasaResidência · construído em 1983MCMV · R$ 280 mil (80%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 18/10/2021Rua Porfirio, 126CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 115.568R$ 963/m²
- 28/09/2021Rua Porfirio, 194CasaResidência · construído em 198950% transferido200 m²R$ 90.000—
- 28/09/2021Rua Porfirio, 202CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido80 m²R$ 68.000—
- 08/08/2019Rua Porfirio, 17LT 11 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992373 m²R$ 471.292R$ 1.264/m²
- 08/08/2019Rua Porfirio, 17LT 11 QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992373 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/12/2017Rua Porfirio, 214CasaResidência · construído em 198350% transferido120 m²R$ 65.000—
- 14/08/2013Rua Porfirio, 145CasaResidência · construído em 197175 m²R$ 106.000R$ 1.413/m²
- 29/07/2011Rua Porfirio, 202CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199639,37% transferido80 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | R$ 1.264/m² · 1 | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 963/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.264/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 963/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70215%
- Anos 80646%
- Anos 90538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 15% | R$ 336 mil |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 727 mil |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 561 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 16 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Comercial horizontal215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 15% | R$ 252 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Porfirio
Perguntas frequentes sobre a Rua Porfirio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porfirio?
A Rua Porfirio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porfirio?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Porfirio vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porfirio?
É o nº 17, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porfirio?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Porfirio, em São Miguel, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.