Rua Pedro Avelino (São Miguel)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Avelino, em São Miguel, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2022Rua Pedro Avelino, 54CasaResidência · construído em 1997150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 26/09/2022Rua Pedro Avelino, 20E 20 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997140 m²R$ 150.000—
- 19/09/2017Rua Pedro Avelino, 125CasaResidência · construído em 1991151 m²R$ 468.680R$ 3.104/m²
- 24/08/2012Rua Pedro Avelino, 90CasaResidência · construído em 19743,57% transferido95 m²R$ 5.052—
- 24/08/2012Rua Pedro Avelino, 10AResidência · construído em 19863,57% transferido110 m²R$ 3.295—
- 08/04/2011Rua Pedro Avelino, 13PEGADO AO NResidência · construído em 1970122 m²R$ 142.000R$ 1.164/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.164/m² · 1 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | R$ 3.104/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80325%
- Anos 90433%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 147 mil |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 233 mil |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 922 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal650%
- Comercial vertical325%
- Comercial horizontal325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 3 | 25% | R$ 922 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 439 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Avelino
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Avelino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Avelino?
A Rua Pedro Avelino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Avelino?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Pedro Avelino vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Avelino?
É o nº 48, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Avelino?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pedro Avelino, em São Miguel, desde 2011, em 5 endereços diferentes.