Rua Laurentino da Silva Nonato (São Miguel)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Laurentino da Silva Nonato, em São Miguel, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.626/m²3 vendas · mediana R$ 421 mil (91 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/12/2025Rua Laurentino da Silva Nonato, 47CasaResidência · construído em 1998185 m²R$ 400.000—
- 17/02/2025Rua Laurentino da Silva Nonato, 9CasaResidência · construído em 198691 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 31/08/2023Rua Laurentino da Silva Nonato, 285LT 44 QD H JD APResidência · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (30%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 01/08/2022Rua Laurentino da Silva Nonato, 102CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015408 m²R$ 1.025.775R$ 2.514/m²
- 02/02/2022Rua Laurentino da Silva Nonato, 13LT 32 QD HResidência · construído em 198550% transferido138 m²R$ 191.710—
- 04/08/2017Rua Laurentino da Silva Nonato, 107CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196782 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 25/03/2015Rua Laurentino da Silva Nonato, 149CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 315 mil (90%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
- 25/02/2014Rua Laurentino da Silva Nonato, 285LT 44 QD H JResidência · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (44%)68 m²R$ 266.000R$ 3.912/m²
- 19/12/2013Rua Laurentino da Silva Nonato, 19CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 243 mil (90%)116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 17/10/2013Rua Laurentino da Silva Nonato, 147CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- 22/03/2012Rua Laurentino da Silva Nonato, 147CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 87 mil (45%)74 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
- 15/09/2011Rua Laurentino da Silva Nonato, 209LT 34 QD H JResidência · construído em 1993232 m²R$ 250.000R$ 1.078/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | R$ 2.635/m² · 1 | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | R$ 3.022/m² · 2 | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | R$ 3.912/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.635/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.912/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 80433%
- Anos 90325%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 670 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Laurentino da Silva Nonato
Perguntas frequentes sobre a Rua Laurentino da Silva Nonato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Laurentino da Silva Nonato?
A Rua Laurentino da Silva Nonato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Laurentino da Silva Nonato?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Laurentino da Silva Nonato vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Laurentino da Silva Nonato?
É o nº 147, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Laurentino da Silva Nonato?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Laurentino da Silva Nonato, em São Miguel, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.