Rua José Correia (São Miguel)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua José Correia, em São Miguel, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/05/2023Rua José Correia, 52RESIDENCIA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 237 mil (79%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 31/05/2022Rua José Correia, 52RESIDENCIA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 232 mil (80%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 23/08/2021Rua José Correia, 52RESIDENCIA 2Residência · construído em 201525% transferidoSFH · R$ 189 mil (74%)63 m²R$ 255.000—
- 18/02/2021Rua José Correia, 52RESIDENCIA 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 224 mil (80%)64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- 19/11/2020Rua José Correia, 5965Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido61 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969120%
- 2010 em diante480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 20% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 5.906/m² | R$ 372 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Correia
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Correia?
A Rua José Correia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Correia?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua José Correia vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Correia?
É o nº 52, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Correia?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua José Correia, em São Miguel, desde 2011, em 1 endereços diferentes.