Rua Jorge Moreira de Sousa (São Miguel)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jorge Moreira de Sousa, em São Miguel, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2024Rua Jorge Moreira de Sousa, 218CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986250 m²R$ 365.000R$ 1.460/m²
- 11/08/2017Rua Jorge Moreira de Sousa, 239CasaResidência · construído em 197550% transferido138 m²R$ 120.000—
- 20/04/2015Rua Jorge Moreira de Sousa, 174CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997150 m²R$ 255.000R$ 1.700/m²
- 18/09/2013Rua Jorge Moreira de Sousa, 82CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 272 mil (82%)89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- 12/04/2011Rua Jorge Moreira de Sousa, 239CasaResidência · construído em 197533,34% transferido138 m²R$ 20.000—
- 23/03/2011Rua Jorge Moreira de Sousa, 82CasaResidência · construído em 197389 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | R$ 3.708/m² · 1 | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | R$ 1.460/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.460/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70457%
- Anos 80114%
- Anos 90114%
- 2010 em diante114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 57% | R$ 650 mil |
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 365 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 255 mil |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 175 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19,1%
- Residencial horizontal655%
- Terreno436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 9,1% | R$ 175 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 160 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Moreira de Sousa
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Moreira de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Moreira de Sousa?
A Rua Jorge Moreira de Sousa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Moreira de Sousa?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Jorge Moreira de Sousa vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Moreira de Sousa?
É o nº 82, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Moreira de Sousa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Jorge Moreira de Sousa, em São Miguel, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.