Rua João H. Pedroso (São Miguel)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua João H. Pedroso, em São Miguel, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 2.947/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 177 mil
~60 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.741/m²6 vendas · mediana R$ 385 mil (233 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 405 mil
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.623/m² – R$ 1.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 816 mil
Mediana da listaR$ 710/m²
Financiadas70%
  1. 21/12/2022Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferido1.150 m²R$ 320.000—
  2. 08/06/2022Rua João H. Pedroso, 183183, CASA 5Terreno5% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)1.150 m²R$ 320.000—
  3. 30/05/2022Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferido1.150 m²R$ 320.000—
  4. 25/04/2022Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferidoSFH · R$ 200 mil (63%)1.150 m²R$ 320.000—
  5. 27/04/2022Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferido1.150 m²R$ 320.000—
  6. 15/01/2022Rua João H. Pedroso, 183CS 18Terreno5% transferidoSFH · R$ 234 mil (73%)1.150 m²R$ 320.000—
  7. 28/12/2021Rua João H. Pedroso, 183CASA 10Terreno5% transferidoSFH · R$ 190 mil (59%)1.150 m²R$ 320.000—
  8. 30/11/2021Rua João H. Pedroso, 183CASA 13Terreno5% transferido1.150 m²R$ 320.000—
  9. 11/11/2021Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)1.150 m²R$ 320.000—
  10. 27/10/2021Rua João H. Pedroso, 183casa 12Terreno5% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)1.150 m²R$ 320.000—
  11. 15/10/2021Rua João H. Pedroso, 183n 183 casa 03Terreno5% transferidoSFH · R$ 203 mil (64%)1.150 m²R$ 320.000—
  12. 25/08/2021Rua João H. Pedroso, 183CASA 1Terreno5% transferidoSFH · R$ 220 mil (69%)1.150 m²R$ 320.000—
  13. 11/06/2021Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferido1.150 m²R$ 305.000—
  14. 07/05/2021Rua João H. Pedroso, 183casa n. 20Terreno5% transferidoSFH · R$ 150 mil (47%)1.150 m²R$ 320.000—
  15. 06/05/2021Rua João H. Pedroso, 183183Terreno5% transferidoSFH · R$ 220 mil (69%)1.150 m²R$ 320.000—
  16. 03/05/2021Rua João H. Pedroso, 183nº 183 casa 8Terreno5% transferidoSFH · R$ 178 mil (59%)1.150 m²R$ 300.000—
  17. 24/05/2021Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferidoSFH · R$ 100 mil (33%)1.150 m²R$ 300.000—
  18. 16/04/2021Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno5% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)1.150 m²R$ 290.000—
  19. 23/03/2021Rua João H. Pedroso, 183N° 183 CASA 17Terreno5% transferidoSFH · R$ 284 mil (81%)1.150 m²R$ 350.000—
  20. 22/12/2016Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno1.150 m²R$ 816.000R$ 710/m²
  21. 18/07/2012Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno50% transferido1.150 m²R$ 100.000—
  22. 18/07/2012Rua João H. Pedroso, 183TerrenoTerreno50% transferido1.150 m²R$ 100.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
15 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Miguel
05001 mil1,5 mil2 mil20112015201920232026Esta ruaSão Miguel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Miguel
2011—R$ 444/m² · 5
2012—R$ 229/m² · 5
2013—R$ 314/m² · 6
2014—R$ 609/m² · 3
2015—R$ 397/m² · 7
2016R$ 710/m² · 1R$ 497/m² · 5
2017—R$ 824/m² · 4
2018—R$ 888/m² · 4
2019—R$ 1.099/m² · 9
2020—R$ 901/m² · 9
2021—R$ 733/m² · 8
2022—R$ 960/m² · 8
2023—R$ 1.092/m² · 6
2024—R$ 1.025/m² · 4
2025—R$ 1.074/m² · 9
2026—R$ 1.636/m² · 5

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80125%
  • Anos 90375%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80125%R$ 16 mil
Anos 90375%R$ 1,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1563%
  • Sem financiamento informado938%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1563%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado938%R$ 4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal312%
  • Terreno2285%
  • Outras13,8%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal312%R$ 351 mil
Terreno2285%R$ 7 mi
Outras13,8%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 405.639R$ 1.741/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua João H. Pedroso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Casa1R$ 6.487/m²R$ 383 mil
Nº 129Outros1R$ 6.733/m²R$ 3,3 mi
Nº 178Casa1R$ 2.457/m²R$ 246 mil
Nº 183Terreno1R$ 1.223/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua João H. Pedroso

Quanto custa o metro quadrado na Rua João H. Pedroso?

A Rua João H. Pedroso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua João H. Pedroso?

Um apartamento típico de 60 m² na Rua João H. Pedroso vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua João H. Pedroso?

É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua João H. Pedroso?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua João H. Pedroso, em São Miguel, desde 2011, em 4 endereços diferentes.

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