Rua Feno Grego (São Miguel)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Feno Grego, em São Miguel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2023Rua Feno Grego, 8PT LT 36 QD VResidência · construído em 1981SFH · R$ 142 mil (41%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 28/01/2022Rua Feno Grego, 141CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 288 mil (80%)105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 20/07/2021Rua Feno Grego, 49LT 35 QD VResidência · construído em 1991120 m²R$ 180.000R$ 1.500/m²
- 24/01/2014Rua Feno Grego, 141CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 204 mil (85%)105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
- 05/10/2012Rua Feno Grego, 9E 100Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988145 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/05/2011Rua Feno Grego, 20146 AResidência · construído em 198066 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80350%
- Anos 90350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 550 mil |
| Anos 90 | 3 | 50% | R$ 780 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 736 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Terreno545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 5 | 45% | R$ 556 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Feno Grego
Perguntas frequentes sobre a Rua Feno Grego
Quanto custa o metro quadrado na Rua Feno Grego?
A Rua Feno Grego teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Feno Grego?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Feno Grego vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Feno Grego?
É o nº 141, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Feno Grego?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Feno Grego, em São Miguel, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.