Rua Evangelina Ferreira Destro (São Miguel)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Evangelina Ferreira Destro, em São Miguel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.092/m²3 vendas · mediana R$ 426 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/01/2025Rua Evangelina Ferreira Destro, 40VL BEI FILHOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197540 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- 05/09/2023Rua Evangelina Ferreira Destro, 33VL BEIResidência · construído em 1985SFH · R$ 288 mil (80%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 26/07/2023Rua Evangelina Ferreira Destro, 33VL BEIResidência · construído em 1985SFH · R$ 325 mil (76%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 14/04/2020Rua Evangelina Ferreira Destro, 3739 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 15/01/2020Rua Evangelina Ferreira Destro, 104CasaResidência · construído em 1981168 m²R$ 273.000R$ 1.625/m²
- 09/09/2014Rua Evangelina Ferreira Destro, 185CasaResidência · construído em 197150% transferido300 m²R$ 100.000—
- 25/07/2013Rua Evangelina Ferreira Destro, 83VL BEIResidência · construído em 197375 m²R$ 95.000R$ 1.267/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | R$ 2.241/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 3.950/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70338%
- Anos 80563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 395 mil |
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 873 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 171 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 246 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Terreno220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2 mi |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 246 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Evangelina Ferreira Destro
Perguntas frequentes sobre a Rua Evangelina Ferreira Destro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Evangelina Ferreira Destro?
A Rua Evangelina Ferreira Destro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Evangelina Ferreira Destro?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Evangelina Ferreira Destro vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Evangelina Ferreira Destro?
É o nº 33, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Evangelina Ferreira Destro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Evangelina Ferreira Destro, em São Miguel, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.