Rua Eulalia Felisbela de Oliveira, 26 (São Miguel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.382/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.382/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 355 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas91%
- 15/08/2024CS 16Residência · construído em 201690 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 27/09/2023CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (60%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 23/12/2020CS 13Residência · construído em 20153,3% transferidoSFH · R$ 125 mil (56%)64 m²R$ 225.000—
- 03/11/2020CS 21Residência · construído em 2016SFH · R$ 180 mil (75%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 08/10/2020CS 22Residência · construído em 2016SFH · R$ 240 mil (76%)89 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
- 30/07/2020CS 12Residência · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (80%)64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- 06/06/2019CS 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (75%)64 m²R$ 201.000R$ 3.141/m²
- 26/02/2019CS 19Residência · construído em 2016SFH · R$ 179 mil (78%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 10/01/2019CS 20Residência · construído em 2016MCMV · R$ 184 mil (80%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 28/12/2018CS 15Residência · construído em 20160,33% transferidoSFH · R$ 160 mil (69%)90 m²R$ 230.000—
- 05/09/2018CS 18Residência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.484 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
91%
10 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.556/m² · 3 | R$ 2.556/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.438/m² · 3 | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)982%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 82% | R$ 2,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 9,1% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva logradouro