Rua Etelvina de Souza Costa (São Miguel)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Etelvina de Souza Costa, em São Miguel, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.107/m²3 vendas · mediana R$ 261 mil (84 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 261 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.816/m² – R$ 4.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas50%
- 06/12/2024Rua Etelvina de Souza Costa, 58CASA 3Residência · construído em 201184 m²R$ 229.708R$ 2.735/m²
- 05/10/2024Rua Etelvina de Souza Costa, 163CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19838,33% transferido128 m²R$ 20.700—
- 13/11/2023Rua Etelvina de Souza Costa, 155CASA 02Residência · construído em 2008SFH · R$ 229 mil (65%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 15/03/2023Rua Etelvina de Souza Costa, 24E 24A CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,78% transferidoSFH · R$ 146 mil (75%)97 m²R$ 195.000—
- 14/03/2023Rua Etelvina de Souza Costa, 24E 24A CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,78% transferidoSFH · R$ 45 mil (23%)97 m²R$ 195.000—
- 18/07/2022Rua Etelvina de Souza Costa, 24E 24AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975SFH · R$ 129 mil (66%)97 m²R$ 195.000R$ 2.010/m²
- 12/04/2022Rua Etelvina de Souza Costa, 24E 24A CASA 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,09% transferidoSFH · R$ 165 mil (79%)97 m²R$ 210.000—
- 07/03/2022Rua Etelvina de Souza Costa, 24E 24AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19750,07% transferidoSFH · R$ 158 mil (75%)97 m²R$ 210.000—
- 14/09/2021Rua Etelvina de Souza Costa, 25CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 230 mil (61%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 05/04/2021Rua Etelvina de Souza Costa, 53CasaResidência · construído em 198279 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
- 31/07/2020Rua Etelvina de Souza Costa, 58CASA 2Residência · construído em 201183 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 22/02/2019Rua Etelvina de Souza Costa, 24E 24AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197550% transferido97 m²R$ 180.000—
- 18/08/2017Rua Etelvina de Souza Costa, 207CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 345.000R$ 2.875/m²
- 20/09/2016Rua Etelvina de Souza Costa, 66AResidência · construído em 197550% transferido100 m²R$ 112.484—
- 20/09/2016Rua Etelvina de Souza Costa, 66AResidência · construído em 197525% transferido100 m²R$ 56.240—
- 11/02/2015Rua Etelvina de Souza Costa, 155CASA 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 90 mil (32%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 28/05/2014Rua Etelvina de Souza Costa, 58CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 248 mil (80%)84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
- 04/05/2012Rua Etelvina de Souza Costa, 23CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
- 06/05/2011Rua Etelvina de Souza Costa, 74CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
9 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | R$ 417/m² · 1 | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 2.664/m² · 2 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.735/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70941%
- Anos 80523%
- Anos 9014,5%
- 2000–200929,1%
- 2010 em diante523%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 41% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 5 | 23% | R$ 741 mil |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 30 mil |
| 2000–2009 | 2 | 9,1% | R$ 630 mil |
| 2010 em diante | 5 | 23% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
- Sem financiamento informado1053%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 47% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 53% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical29,1%
- Residencial horizontal1986%
- Comercial horizontal14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 9,1% | R$ 422 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 86% | R$ 3,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,5% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 260.999R$ 3.107/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Etelvina de Souza Costa
Perguntas frequentes sobre a Rua Etelvina de Souza Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Etelvina de Souza Costa?
A Rua Etelvina de Souza Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Etelvina de Souza Costa?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Etelvina de Souza Costa vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Etelvina de Souza Costa?
É o nº 58, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Etelvina de Souza Costa?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Etelvina de Souza Costa, em São Miguel, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.