Rua Clarice Bueno de Miranda (São Miguel)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clarice Bueno de Miranda, em São Miguel, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2026Rua Clarice Bueno de Miranda, 158154Residência · construído em 198258,34% transferido150 m²R$ 220.000—
- 27/01/2023Rua Clarice Bueno de Miranda, 122CasaResidência · construído em 2009Consórcio · R$ 320 mil (100%)113 m²R$ 320.000R$ 2.832/m²
- 29/12/2021Rua Clarice Bueno de Miranda, 134CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 95 mil (32%)60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 21/12/2020Rua Clarice Bueno de Miranda, 52LT 1 QD BResidência · construído em 198030 m²R$ 356.078R$ 11.869/m²
- 27/03/2014Rua Clarice Bueno de Miranda, 134CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 170 mil (71%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 02/12/2011Rua Clarice Bueno de Miranda, 250E 112Residência · construído em 1988122 m²R$ 50.000R$ 410/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 410/m² · 1 | R$ 1.060/m² · 152 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 1.407/m² · 144 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 2.121/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 89 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 105 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 95 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 118 |
| 2020 | R$ 11.869/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 130 |
| 2021 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 165 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 145 |
| 2023 | R$ 2.832/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 3.332/m² · 167 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 177 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 410/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.832/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80660%
- Anos 90110%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 4,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 124 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 855 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 295 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal550%
- Comercial horizontal440%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 40% | R$ 3,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 124 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clarice Bueno de Miranda
Perguntas frequentes sobre a Rua Clarice Bueno de Miranda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clarice Bueno de Miranda?
A Rua Clarice Bueno de Miranda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clarice Bueno de Miranda?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Clarice Bueno de Miranda vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clarice Bueno de Miranda?
É o nº 4, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clarice Bueno de Miranda?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clarice Bueno de Miranda, em São Miguel, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.