Rua Chico Lopes (São Miguel)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Chico Lopes, em São Miguel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.947/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 177 mil
~60 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.231/m²147 vendas · mediana R$ 347 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 454 mil
Maior valorR$ 454 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas20%
  1. 11/09/2025Rua Chico Lopes, 93CasaResidência · construído em 1991140 m²R$ 454.000R$ 3.243/m²
  2. 11/02/2025Rua Chico Lopes, 95CasaResidência · construído em 199633,34% transferido151 m²R$ 100.000—
  3. 11/02/2025Rua Chico Lopes, 103CasaResidência · construído em 199233,34% transferido140 m²R$ 100.000—
  4. 26/11/2020Rua Chico Lopes, 282LT 20 QD CResidência · construído em 1987SFH · R$ 311 mil (84%)140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
  5. 11/11/2020Rua Chico Lopes, 32CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 158 mil (69%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  6. 27/08/2018Rua Chico Lopes, 168LT 11 QD CResidência · construído em 1998180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
  7. 29/06/2018Rua Chico Lopes, 46LT 23 QD DResidência · construído em 1993120 m²R$ 40.000R$ 333/m²
  8. 11/10/2017Rua Chico Lopes, 182LT 9 QD CResidência · construído em 1999149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
  9. 25/11/2016Rua Chico Lopes, 93CasaResidência · construído em 1991140 m²R$ 55.000R$ 393/m²
  10. 19/03/2015Rua Chico Lopes, 70CasaResidência · construído em 1991110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
  11. 27/06/2014Rua Chico Lopes, 308LT 24 QD CResidência · construído em 1988SFH · R$ 110 mil (50%)92 m²R$ 220.000R$ 2.391/m²
  12. 11/10/2013Rua Chico Lopes, 95CasaResidência · construído em 199550% transferido150 m²R$ 26.000—
  13. 11/10/2013Rua Chico Lopes, 103CasaResidência · construído em 199250% transferido140 m²R$ 26.000—
  14. 19/03/2013Rua Chico Lopes, 32CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 55.000R$ 917/m²
  15. 23/11/2011Rua Chico Lopes, 72CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 129 mil (87%)60 m²R$ 149.000R$ 2.483/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Miguel
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaSão Miguel
2011R$ 2.483/m² · 1R$ 1.060/m² · 152
2012—R$ 1.261/m² · 146
2013R$ 917/m² · 1R$ 1.407/m² · 144
2014R$ 2.391/m² · 1R$ 2.000/m² · 128
2015R$ 2.045/m² · 1R$ 2.121/m² · 98
2016R$ 393/m² · 1R$ 1.750/m² · 89
2017R$ 2.349/m² · 1R$ 2.083/m² · 105
2018R$ 861/m² · 2R$ 2.455/m² · 95
2019—R$ 2.323/m² · 118
2020R$ 3.238/m² · 2R$ 2.655/m² · 130
2021—R$ 2.755/m² · 165
2022—R$ 2.900/m² · 145
2023—R$ 3.049/m² · 129
2024—R$ 3.332/m² · 167
2025R$ 3.243/m² · 1R$ 3.077/m² · 177
2026—R$ 3.455/m² · 95

Vendas por ano

Esta rua · casa

0122011201420162 vendas20182025
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20111 vendas · R$ 2.483/m²
20131 vendas · R$ 917/m²
20141 vendas · R$ 2.391/m²
20151 vendas · R$ 2.045/m²
20161 vendas · R$ 393/m²
20171 vendas · R$ 2.349/m²
20182 vendas · R$ 861/m²
20202 vendas · R$ 3.238/m²
20251 vendas · R$ 3.243/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80533%
  • Anos 901067%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80533%R$ 1 mi
Anos 901067%R$ 1,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
  • Sem financiamento informado880%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%R$ 600 mil
Sem financiamento informado880%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Chico Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa2R$ 3.762/m²R$ 226 mil
Nº 46Casa1R$ 565/m²R$ 68 mil
Nº 70Casa1R$ 3.543/m²R$ 390 mil
Nº 72Casa1R$ 6.574/m²R$ 394 mil
Nº 93Casa2R$ 2.071/m²R$ 290 mil
Nº 168Casa1R$ 2.285/m²R$ 411 mil
Nº 182Casa1R$ 4.060/m²R$ 605 mil
Nº 282Casa1R$ 3.913/m²R$ 548 mil
Nº 308Casa1R$ 4.210/m²R$ 387 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Chico Lopes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Chico Lopes?

A Rua Chico Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Chico Lopes?

Um apartamento típico de 60 m² na Rua Chico Lopes vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Chico Lopes?

É o nº 32, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chico Lopes?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Chico Lopes, em São Miguel, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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