Rua Arlindo Colaco (São Miguel)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Arlindo Colaco, em São Miguel, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.947/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.947/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.200/m²9 vendas · mediana R$ 500 mil (235 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/08/2024Rua Arlindo Colaco, 360366.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 196150% transferido685 m²R$ 110.000—
- 25/05/2022Rua Arlindo Colaco, 28626Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1952325 m²R$ 3.000.000R$ 9.231/m²
- 28/12/2021Rua Arlindo Colaco, 404408 (MT. 59.575)Loja · construído em 198523,27% transferido2.141 m²R$ 2.574.217—
- 28/12/2021Rua Arlindo Colaco, 404408 (MT. 46885)Loja · construído em 198518,65% transferido2.141 m²R$ 2.063.642—
- 28/12/2021Rua Arlindo Colaco, 404408 (MT. 31436)Loja · construído em 198514,83% transferido2.141 m²R$ 1.640.847—
- 28/12/2021Rua Arlindo Colaco, 404408 (MT. 56.175)Loja · construído em 198514,55% transferido2.141 m²R$ 1.610.647—
- 28/12/2021Rua Arlindo Colaco, 404408 (MT. 51.082)Loja · construído em 198514,55% transferido2.141 m²R$ 1.610.647—
- 13/04/2020Rua Arlindo Colaco, 530534Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1997400 m²R$ 250.000R$ 625/m²
- 28/02/2020Rua Arlindo Colaco, 88LojaLoja · construído em 1967150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 13/12/2010Rua Arlindo Colaco, 404408Loja · construído em 198514,4% transferido2.141 m²R$ 347.546—
- 31/05/2013Rua Arlindo Colaco, 342LojaLoja · construído em 199719,9% transferido102 m²R$ 19.308—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 731/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 800/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 629/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 1.383/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.240/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.479/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.314/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.429/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.646/m² · 2 | R$ 1.675/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 1.749/m² · 17 |
| 2022 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.183/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 1.603/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2020 | 2 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969630%
- Anos 80630%
- Anos 90525%
- 2000–2009315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 30% | R$ 4,9 mi |
| Anos 80 | 6 | 30% | R$ 9,8 mi |
| Anos 90 | 5 | 25% | R$ 629 mil |
| 2000–2009 | 3 | 15% | R$ 696 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1260%
- Cessões de direitos210%
- Operações societárias210%
- Dação, permuta e outros onerosos420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 60% | R$ 14,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 10% | R$ 76 mil |
| Operações societárias | 2 | 10% | R$ 112 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 20% | R$ 974 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal15%
- Comercial vertical315%
- Comercial horizontal1680%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 5% | R$ 1 mi |
| Comercial vertical | 3 | 15% | R$ 696 mil |
| Comercial horizontal | 16 | 80% | R$ 14,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arlindo Colaco
Perguntas frequentes sobre a Rua Arlindo Colaco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arlindo Colaco?
A Rua Arlindo Colaco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.947/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arlindo Colaco?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Arlindo Colaco vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arlindo Colaco?
É o nº 88, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arlindo Colaco?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Arlindo Colaco, em São Miguel, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.